Poptávka po průmyslových a logistických prostorech za poslední rok i v důsledku pandemie vzrostla. Průměrné náklady na skladování napříč 52 světovými trhy vzrostly mezi červnem 2021 a červnem 2022 o 8,4 %, informuje společnost Savills. V Praze se tyto náklady zvýšily dokonce o 35,8 %.
GARBE, Industrial Real Estate CEE, specialista na logistické a průmyslové nemovitosti, podepsal se společností Fielmann budoucí smlouvu o obsazení přibližně 30 000 metrů čtverečníchv GARBE Parku Chomutov. Německá společnost zde plánuje vytvoření vysoce automatizovaného výrobního a zásobovacího centra v hodnotě 65 milionů EUR. Investice je součástí strategického programu Fielmann Group, jehož cílem je zlepšovat dodací lhůty a dostupnost produktů, zvýšit ziskovost a zároveň snižovat náklady a uhlíkovou stopu. Smlouva bude podepsána na 15 let. Kompletní dokončení výstavby je plánováno na první polovinu roku 2023.
Ve druhém čtvrtletí letošního roku dosáhla celková pronajímatelná plocha moderních skladových a průmyslových prostor v ČR 10,15 milionu metrů čtverečních. I přes to, že na trh bylo dodáno 153.000 metrů čtverečních nových prostor, což je v oproti druhému kvartálu loňského roku navýšení o 35 %, poklesla míra neobsazenosti na 1,0 %, přičemž v regionu Praha a okolí zůstala na úrovni 0,5 %.
Veškeré plochy areálu Sázava Logistic Park u středočeského Ostředku jsou pronajaty. Na zbývající halu podepsal developer UDI Group nájemní smlouvu se spediční firmou Emons tento měsíc. První z hal je již kompletně dokončená a v provozu, tři další finišují. Celá stavba areálu za jednu miliardu korun se zhruba 50.000 metry čtverečními průmyslových ploch bude hotová na začátku roku 2023.
Developer P3 Logistic Parks pronajal další prostory ve svém ostravském parku. V srdci průmyslové metropole Moravskoslezského kraje P3 přivítá společnost Tefcold, která se zabývá distribucí chladicí, mrazicí a vytápěcí techniky. Prostory budou připravené k nastěhování začátkem příštího roku.
V nově budované hale B v Panattoni Parku Ostrov North už nejsou k dispozici volné prostory. Její zbývající část využije k expanzi výrobní firma Amphenol Tuchel Industrial a také e-commerce společnost Kokiska.
Developer VGP uzavřel nájemní smlouvu se společností Pilulka Lékárny na 4479 metrů čtverečních skladových prostor v nově dokončené hale „I“ ve VGP Parku Olomouc. Firma, která patří mezi největší farmaceuticko-lékárenské skupiny v ČR a na Slovensku, využije sklad v Olomouci pro zásobování zákazníků hned v několika regionech: na Brněnsku, Ostravsku, Olomoucku a Prostějovsku. Nové prostory byly realizovány ve stupni ekologické certifikace BREEAM Very Good.
Developer a správce průmyslových budov P3 Logistic Parks zahájil spekulativní výstavbu dvou nových hal v parku P3 Plzeň Myslinka. První dvě z pěti plánovaných budov zaujmou plochu zhruba čtvrtiny z celkové rozlohy parku. Výstavba bude odpovídat přísným udržitelným standardům. Na své si zde přijdou zejména nájemci z oblasti logistiky, lehké výroby či retailu.
