Skupina Arete zahájila výstavbu logistické haly v rámci průmyslového parku Arete Park Rokycany 2. Investice dosáhne celkové výše zhruba 40 milionů eur. Dlouhodobým nájemcem areálu, který by měl být dokončen v časovém horizontu jednoho roku, bude logistická společnost Duvenbeck.
Evropský vlastník a developer semi-industriálních a logistických nemovitostí VGP získal nového nájemce do svého nově připravovaného technologického parku VGP Park Ústí nad Labem City, který vyroste na brownfieldu v blízkosti centra města v místě bývalé sklárny Avirunion ohraničené ulicemi Sklářská, Tovární a Kekulova. Společnost Bosal Aftermarket Europe, lídr ve vývoji a výrobě katalyzátorů a systémů řízení emisí pro osobní automobily a průmyslové aplikace, si zde pronajala celkem 10 210 m2 výrobních a skladových ploch v hale „A“. Nová hala bude realizovaná ve stupni zelené certifikace BREEAM Very Good. Její dokončení VGP plánuje do konce letošního roku, přičemž předání haly proběhne v lednu 2024.
Vlastník, developer a správce průmyslových nemovitostí P3 Logistic Parks má za sebou další úspěšný rok. Ve třech parcích postavil nové haly o celkové pronajímatelné ploše téměř 59 000 m2. Každý měsíc uzavřel v průměru šest nájemních smluv a celkově pronajal na 300 000 m2. Z toho ¾ se připisují tzv. prolongacím a expanzím.
Průmyslový developer CTP finišuje ve svém CTParku Prague North s výstavbou nové budovy. Hala s pracovním názvem D8.7B nabídne po svém dokončení letos v březnu zázemí o rozloze 32 tisíc metrů čtverečních. Druhá hala D8.7A s rozlohou 20 tisíc metrů čtverečních bude dostavěna v srpnu. CTPark Prague North se nachází severně od hlavního města v těsné blízkosti dálnice D8.
GARBE, Industrial Real Estate CEE, specialista na logistické a průmyslové nemovitosti, podepsal nájemní smlouvu se společností Taconova a zahájil výstavbu ve svém parku GARBE České Budějovice.
Společnost Upvest, člen skupiny KB, poskytla mezaninové financování ve výši 150 mil. Kč pro dokončení výstavby a následný provoz logistického parku Sázava Logistics Park na dálnici D1 u Ostředku. Tu zde nákladem dosahujícím téměř miliardu korun buduje mezinárodní developer UDI Group.
Rostoucí ceny energií začínají být pro vybrané obory likvidační, a tak developeři průmyslových nemovitostí, včetně jejich nájemců, hledají cesty k energetické soběstačnosti. Jaké jsou nejčastější způsoby ochrany před rostoucími cenami? V současné situaci jsou schopni srazit náklady na minimum spíše logistické provozy. Výroba se pak ze závislosti na plynu jen tak nevymaní a čeká je velmi složité období.
Aktuálně se nachází většina trhů ve fázi „hledání ceny“. Na českém trhu od léta přetrvává situace podobná tanečnímu parketu, kdy kupující sedí na jedné straně a prodávající na druhé a čeká se, kdo první vstoupí na parket. Index spotřebních cen by letos dosáhne 15,8 % dle predikce ČNB a minimálně v první polovině roku 2023 by měla inflace zůstat dvouciferná.
