Evropský vlastník a developer semi-industriálních a logistických nemovitostí VGP získal nového nájemce do svého nově připravovaného technologického parku VGP Park Ústí nad Labem City, který vyroste na brownfieldu v blízkosti centra města v místě bývalé sklárny Avirunion ohraničené ulicemi Sklářská, Tovární a Kekulova. Společnost Bosal Aftermarket Europe, lídr ve vývoji a výrobě katalyzátorů a systémů řízení emisí pro osobní automobily a průmyslové aplikace, si zde pronajala celkem 10 210 m2 výrobních a skladových ploch v hale „A“. Nová hala bude realizovaná ve stupni zelené certifikace BREEAM Very Good. Její dokončení VGP plánuje do konce letošního roku, přičemž předání haly proběhne v lednu 2024.
Vlastník, developer a správce průmyslových nemovitostí P3 Logistic Parks má za sebou další úspěšný rok. Ve třech parcích postavil nové haly o celkové pronajímatelné ploše téměř 59 000 m2. Každý měsíc uzavřel v průměru šest nájemních smluv a celkově pronajal na 300 000 m2. Z toho ¾ se připisují tzv. prolongacím a expanzím.
Průmyslový developer CTP finišuje ve svém CTParku Prague North s výstavbou nové budovy. Hala s pracovním názvem D8.7B nabídne po svém dokončení letos v březnu zázemí o rozloze 32 tisíc metrů čtverečních. Druhá hala D8.7A s rozlohou 20 tisíc metrů čtverečních bude dostavěna v srpnu. CTPark Prague North se nachází severně od hlavního města v těsné blízkosti dálnice D8.
GARBE, Industrial Real Estate CEE, specialista na logistické a průmyslové nemovitosti, podepsal nájemní smlouvu se společností Taconova a zahájil výstavbu ve svém parku GARBE České Budějovice.
Společnost Upvest, člen skupiny KB, poskytla mezaninové financování ve výši 150 mil. Kč pro dokončení výstavby a následný provoz logistického parku Sázava Logistics Park na dálnici D1 u Ostředku. Tu zde nákladem dosahujícím téměř miliardu korun buduje mezinárodní developer UDI Group.
Aktuálně se nachází většina trhů ve fázi „hledání ceny“. Na českém trhu od léta přetrvává situace podobná tanečnímu parketu, kdy kupující sedí na jedné straně a prodávající na druhé a čeká se, kdo první vstoupí na parket. Index spotřebních cen by letos dosáhne 15,8 % dle predikce ČNB a minimálně v první polovině roku 2023 by měla inflace zůstat dvouciferná.
Společnosti Logport Development a Invesco Real Estate se prostřednictvím struktury forwardového financování zavázaly vybudovat logistický areál Logport Prague West o rozloze 37.900 metrů čtverečních, který vznikne na strategickém místě v těsné blízkosti Pražského okruhu. Transakci zprostředkovala společnost Cushman & Wakefield. Logport Prague West, jehož výstavba byla zahájena v září 2022, už přilákal první nájemce, kteří se nastěhují v létě 2023. Dokončení celé komerční zóny je naplánováno na první čtvrtletí roku 2024.
Developerské společnosti Panattoni se během letošního roku, kdy oslavila 15 let na českém trhu, podařilo dokončit šest průmyslových budov s celkovou rozlohou přes 243.000 metrů čtverečních, v nichž vzniklo více než 2400 nových pracovních míst. Firma podepsala 18 smluv s novými klienty, které přinesou dalších minimálně 3500 pracovních míst. Zároveň má aktuálně ve výstavbě 11 nových hal, jež zaujímají 545.000 metrů čtverečních. Největší dokončenou stavbou Panattoni je distribuční centrum Amazonu v Kojetíně, které vyniká pokročilými technologiemi a šetrností k životnímu prostředí.
