Strategická poloha pro logistiku i lehkou výrobu
Nový park tvoří dvě haly o velikosti přibližně 44 900 m² a 11 600 m². Prostory jsou navrženy pro logistické operace, distribuční centra i lehkou výrobu. Díky poloze v blízkosti dálnice D8 nabízí výborné spojení s Prahou, severními Čechami i zahraničními trhy v Německu a Polsku.
Budovy disponují světlou výškou 12 metrů a nosností podlah až sedm tun na metr čtvereční, což odpovídá požadavkům moderních logistických provozů. Projekt je navíc flexibilní a umožňuje využití jak jedním velkým nájemcem, tak několika menšími společnostmi.
Důraz na udržitelnost
Součástí areálu je fotovoltaická elektrárna o výkonu 320 kWp a inteligentní systém řízení budov, který monitoruje spotřebu energií. Projekt zároveň cílí na získání certifikace BREEAM Excellent, která hodnotí environmentální a provozní kvalitu budov.
Areál je připraven také na další rozvoj udržitelných technologií, včetně rozšíření fotovoltaických systémů, instalace nabíjecích stanic pro elektromobily nebo využití tepelných čerpadel podle potřeb budoucích nájemců. Součástí projektu je i systém využívání dešťové vody a nově vytvořený biotop podporující místní biodiverzitu.
Lepší dopravní napojení lokality
Výstavba logistického parku byla spojena také s modernizací dopravní infrastruktury. V lokalitě vznikla nová kapacitní křižovatka na silnici I/16 a došlo ke zlepšení dopravního napojení obce Lužec nad Vltavou. Tyto investice mají přispět k plynulejšímu provozu a lepší dostupnosti celého areálu.
Další rozvoj logistického trhu v okolí Prahy
EQT Park Prague North představuje třetí projekt společnosti EQT Real Estate na českém trhu. Dokončení nového areálu potvrzuje pokračující zájem investorů o logistické nemovitosti v okolí Prahy, kde poptávka po moderních skladových a výrobních prostorách zůstává stabilní. Díky strategické poloze u dálnice D8 může nový park oslovit jak logistické operátory, tak výrobní společnosti hledající kvalitní zázemí s dobrým dopravním napojením.
