Nový provoz společnosti Grammer Jifeng Automotive Seating zahrnuje výrobní, skladovací a administrativní prostory. Firma se zaměřuje na vývoj a výrobu automobilových sedadel a kompletních sedacích systémů. Vznikla jako společný podnik německé Grammer AG a čínské skupiny Jifeng.
„V novém závodu budeme vyrábět autosedačky pro nový plně elektrický model iX1 od německé automobilky BMW. Dále zde bude probíhat testování sedadel a měření, součástí provozu bude i vývojové centrum pro potahy,“ říká Andrej Abrešek, ředitel závodu Grammer Jifeng Automotive Seating v Chebu.
Podle společnosti přesahuje celková investice do nového výrobního provozu jednu miliardu korun. Prostory si firma dlouhodobě pronajala v průmyslovém parku, jehož vlastníkem je fond Accolade Industrial Fund. Přestavbu budovy zajišťovala společnost Panattoni.
Z logistického skladu vznikl výrobní provoz
Hala původně sloužila logistice a e-commerce. Pro potřeby automobilové výroby prošla stavebními a technologickými úpravami.
Přestavba zahrnovala mimo jiné vybudování prostor pro manipulaci s nebezpečnými látkami, oddělení části určené k výrobě pěnových komponentů sedadel, úpravy vzduchotechniky a vytápění nebo doplnění administrativního a sociálního zázemí.
„Přestavba proběhla v krátkém čase a vyžadovala přesnou koordinaci stavebních úprav s technickými požadavky budoucí výroby,“ uvedl Pavel Sovička, generální ředitel společnosti Panattoni pro Českou republiku a Slovensko.
Foto: Panattoni
Předchozí nájemce, společnost Kaufland e-commerce, uvolnil prostory v prosinci 2025. Už v září letošního roku byl následně schválen zkušební provoz nového výrobního závodu.
Podle Pavla Sovičky představovaly náklady na úpravu stávající haly přibližně 15 % nákladů, které by si vyžádala výstavba nové budovy.
Průmyslový park vznikl na místě bývalých Chebských strojíren
Business Park Cheb South vznikl revitalizací někdejšího průmyslového areálu Chebských strojíren. Vlastníkem je Accolade Industrial Fund, zatímco developerskou přípravu a realizaci zajišťovala společnost Panattoni.
Z celkové plánované plochy 99 025 metrů čtverečních je v současnosti dokončeno 87 160 metrů čtverečních ve třech budovách. Grammer Jifeng využívá přibližně třetinu této plochy.
V areálu je podle investora k dispozici dalších zhruba 30 000 metrů čtverečních průmyslových prostor pro budoucí zájemce. Jde o již realizované objekty nebo plochy, pro které byla vydána příslušná stavební povolení.
Při revitalizaci bývalého průmyslového areálu bylo podle investorů recyklováno nebo znovu využito přibližně 90 % stavebního a demoličního odpadu.
Foto: Panattoni
Budova využívaná Grammer Jifeng získala při původním dokončení certifikaci BREEAM New Construction na úrovni Outstanding se skóre 90,68 %. Její technické vybavení zahrnuje fotovoltaickou elektrárnu, venkovní stínění a systém využívání dešťové vody ke splachování toalet.
Přeměna logistické haly na automobilový výrobní závod je dalším příkladem změny využití již existujících průmyslových nemovitostí. V tomto případě umožnila zahájit zkušební provoz během několika měsíců od uvolnění objektu předchozím nájemcem.
