Český trh logistických nemovitostí vzkvétá a přední průmyslový developer Prologis stojí v čele, když rok 2025 uzavírá s výjimečnou 98% obsazeností napříč svým portfoliem. Toto číslo nejenže o dva procentní body překonává průměr trhu 96 %, ale také podtrhuje robustní poptávku po vysoce kvalitních distribučních prostorech v regionu. Pro podniky, které chtějí optimalizovat své dodavatelské řetězce a využít růstu trhu, nabízí Prologis bezkonkurenční příležitosti.

Bezkonkurenční výkon Prologis v české logistice

Schopnost Prologis udržet 98% obsazenost na vysoce konkurenčním českém trhu je důkazem stabilního výkonu jeho portfolia a trvalého zájmu z různých odvětví. Tato působivá statistika zdůrazňuje závazek developera poskytovat špičková logistická řešení, která splňují vyvíjející se potřeby jeho rozmanité klientely, zahrnující 3PL, maloobchod, e-commerce a výrobní průmysl.

Klíčové faktory pohánějící poptávku po kvalitních logistických prostorech

Několik významných trendů pohání poptávku po prvotřídních skladových prostorech v České republice. E-commerce zůstává dominantní silou, přičemž český trh v roce 2025 dosáhl 206 miliard Kč, což představuje 6% meziroční růst. Prologis Research předpovídá pokračující roční růst evropského e-commerce o přibližně 5 %, což by mělo v příštích pěti letech generovat poptávku po dalších 1,4 až 1,9 milionu metrů čtverečních skladových ploch ročně.

Strategická geografická poloha země je dalším kritickým faktorem poptávky, usnadňujícím regionalizaci dodavatelských řetězců. Podstatných 60 % vedoucích pracovníků očekává přesun svých dodavatelských řetězců blíže ke konečným trhům do roku 2030, což činí Českou republiku ideálním centrem pro podniky usilující o větší efektivitu a odolnost. Navíc rostoucí integrace digitalizace a AI do řízení dodavatelských řetězců formuje budoucnost logistiky a vyžaduje moderní, přizpůsobivé prostory.

Rozsáhlé portfolio Prologis a úspěch klientů

Prologis spravuje rozsáhlé portfolio v České republice, které zahrnuje 1,42 milionu metrů čtverečních v 71 nejmodernějších budovách a slouží 110 zákazníkům. Zaměření společnosti na spokojenost klientů a partnerství je patrné z její pozoruhodné 97% míry retence. Jen v roce 2025 Prologis podepsal 65 nových nájemních smluv a prodloužení, což představuje celkem 501 000 metrů čtverečních, což dokazuje jeho dynamickou tržní aktivitu a schopnost neustále přitahovat a udržovat přední podniky.

Budoucí růst a strategické možnosti expanze

S výhledem do budoucna je Prologis připraven na další expanzi, s plány zahájit novou výstavbu až 178 000 metrů čtverečních v klíčových českých lokalitách během roku 2026. Tyto strategické projekty, zejména v oblastech s vysokou poptávkou jako je Praha a Plzeň, nabídnou nové příležitosti pro podniky hledající moderní, efektivní a strategicky umístěné průmyslové nemovitosti k pronájmu. Investicemi do nových kapacit Prologis nadále podporuje růst svých zákazníků a širšího českého trhu logistických nemovitostí.

Partnerství s Prologis znamená zajištění prostoru v rámci předního portfolia, které reaguje na tržní trendy a je oddané budoucímu růstu, což zajistí, že vaše podnikání má logistický základ, který potřebuje k prosperitě.

Zdroj: systemylogistiky.cz