Rok 2022 skončil pro přepravce nad očekávání dobře. Přes překážky, se kterými se musely společnosti vyrovnávat, vykazují přepravní špičky nárůst tržeb. Globálně dokázalo DSV zvýšit tržby meziročně o 29 %, celkem na 750 miliard CZK. Základem úspěchu se pro DSV staly silné marketingové strategie a rychlá adaptabilita na změny. Česká pobočka společnosti se na úspěchu podílela tržbami v hodnotě 7 miliard korun. Nejdéle působící divize DSV Road na loňských tržbách participovala necelými dvěma miliardami korun, což znamená nárůst o 13 % oproti roku 2021.
Společnost CHEP, přední globální poskytovatel řešení pro dodavatelské řetězce, do svého provozu implementovala digitální řešení Track & Trace, jež umožňuje monitorovat pohyby a lokace jejích palet napříč poolingovým systémem. Technologie byla vyvinuta ve spolupráci s partnerskou společností BXB Digital, která je, stejně jako CHEP, součástí skupiny Brambles. Zařízení využívající principů internetu věcí mají za cíl zlepšit transparentnost, přehlednost i celkovou efektivitu dodavatelských řetězců. Jejich zavedení upevňuje sílu obchodního modelu CHEP založeného na principech cirkulární ekonomiky.
Zatímco v první polovině roku 2022 tlačil soustavný zájem developerů ceny rozvojových pozemků vzhůru, druhá půlka znamenala ze strany tradičních kupujících citelné oslabení poptávky. Pozemky se však prodávaly stále – jen developery vystřídali investoři do obnovitelných zdrojů energie, kterým nahrává nová liberálnější legislativa. Informace zveřejnila realitně-poradenská společnost 108 Agency, která loni zprostředkovala transakce týkající se rozvojových pozemků v objemu přes 500.000 metrů čtverečních.
Třetí fond skupiny Arete zaměřený na průmyslová a logistická aktiva v regionu střední a východní Evropy finalizoval výstavbu nové průmyslové haly v rámci areálu Arete Park Rokycany I. Celková hodnota developmentu je 7 milionů eur, v přepočtu zhruba 165 milionů korun. Do areálu se stěhuje společnost Raben Logistics Czech, která nabízí komplexní logistické služby.
Trh průmyslových nemovitostí v ČR rostl v roce 2022 rychlým tempem. Přibylo téměř 1,1 milionu m2 nových ploch, což je více než 155 % pětiletého průměru a dosud vůbec nejvyšší hodnota zaznamenaná na českém trhu. V polovině roku trh překročil hranici 10 mil. m2 a na konci roku se jen těsně nepodařilo překonat milník 11 mil. m2 – trh s koncem 4. čtvrtletí 2022 dosáhl hodnoty 10,8 mil. m2. V posledním čtvrtletí přibylo 150 300 m2 moderních průmyslových ploch.
Skupina Arete zahájila výstavbu logistické haly v rámci průmyslového parku Arete Park Rokycany 2. Investice dosáhne celkové výše zhruba 40 milionů eur. Dlouhodobým nájemcem areálu, který by měl být dokončen v časovém horizontu jednoho roku, bude logistická společnost Duvenbeck.
Evropský vlastník a developer semi-industriálních a logistických nemovitostí VGP získal nového nájemce do svého nově připravovaného technologického parku VGP Park Ústí nad Labem City, který vyroste na brownfieldu v blízkosti centra města v místě bývalé sklárny Avirunion ohraničené ulicemi Sklářská, Tovární a Kekulova. Společnost Bosal Aftermarket Europe, lídr ve vývoji a výrobě katalyzátorů a systémů řízení emisí pro osobní automobily a průmyslové aplikace, si zde pronajala celkem 10 210 m2 výrobních a skladových ploch v hale „A“. Nová hala bude realizovaná ve stupni zelené certifikace BREEAM Very Good. Její dokončení VGP plánuje do konce letošního roku, přičemž předání haly proběhne v lednu 2024.
Vlastník, developer a správce průmyslových nemovitostí P3 Logistic Parks má za sebou další úspěšný rok. Ve třech parcích postavil nové haly o celkové pronajímatelné ploše téměř 59 000 m2. Každý měsíc uzavřel v průměru šest nájemních smluv a celkově pronajal na 300 000 m2. Z toho ¾ se připisují tzv. prolongacím a expanzím.
