Třetí fond skupiny Arete zaměřený na průmyslová a logistická aktiva v regionu střední a východní Evropy finalizoval výstavbu nové průmyslové haly v rámci areálu Arete Park Rokycany I. Celková hodnota developmentu je 7 milionů eur, v přepočtu zhruba 165 milionů korun. Do areálu se stěhuje společnost Raben Logistics Czech, která nabízí komplexní logistické služby.
Trh průmyslových nemovitostí v ČR rostl v roce 2022 rychlým tempem. Přibylo téměř 1,1 milionu m2 nových ploch, což je více než 155 % pětiletého průměru a dosud vůbec nejvyšší hodnota zaznamenaná na českém trhu. V polovině roku trh překročil hranici 10 mil. m2 a na konci roku se jen těsně nepodařilo překonat milník 11 mil. m2 – trh s koncem 4. čtvrtletí 2022 dosáhl hodnoty 10,8 mil. m2. V posledním čtvrtletí přibylo 150 300 m2 moderních průmyslových ploch.
Skupina Arete zahájila výstavbu logistické haly v rámci průmyslového parku Arete Park Rokycany 2. Investice dosáhne celkové výše zhruba 40 milionů eur. Dlouhodobým nájemcem areálu, který by měl být dokončen v časovém horizontu jednoho roku, bude logistická společnost Duvenbeck.
Evropský vlastník a developer semi-industriálních a logistických nemovitostí VGP získal nového nájemce do svého nově připravovaného technologického parku VGP Park Ústí nad Labem City, který vyroste na brownfieldu v blízkosti centra města v místě bývalé sklárny Avirunion ohraničené ulicemi Sklářská, Tovární a Kekulova. Společnost Bosal Aftermarket Europe, lídr ve vývoji a výrobě katalyzátorů a systémů řízení emisí pro osobní automobily a průmyslové aplikace, si zde pronajala celkem 10 210 m2 výrobních a skladových ploch v hale „A“. Nová hala bude realizovaná ve stupni zelené certifikace BREEAM Very Good. Její dokončení VGP plánuje do konce letošního roku, přičemž předání haly proběhne v lednu 2024.
Vlastník, developer a správce průmyslových nemovitostí P3 Logistic Parks má za sebou další úspěšný rok. Ve třech parcích postavil nové haly o celkové pronajímatelné ploše téměř 59 000 m2. Každý měsíc uzavřel v průměru šest nájemních smluv a celkově pronajal na 300 000 m2. Z toho ¾ se připisují tzv. prolongacím a expanzím.
Průmyslový developer CTP finišuje ve svém CTParku Prague North s výstavbou nové budovy. Hala s pracovním názvem D8.7B nabídne po svém dokončení letos v březnu zázemí o rozloze 32 tisíc metrů čtverečních. Druhá hala D8.7A s rozlohou 20 tisíc metrů čtverečních bude dostavěna v srpnu. CTPark Prague North se nachází severně od hlavního města v těsné blízkosti dálnice D8.
GARBE, Industrial Real Estate CEE, specialista na logistické a průmyslové nemovitosti, podepsal nájemní smlouvu se společností Taconova a zahájil výstavbu ve svém parku GARBE České Budějovice.
Společnost Upvest, člen skupiny KB, poskytla mezaninové financování ve výši 150 mil. Kč pro dokončení výstavby a následný provoz logistického parku Sázava Logistics Park na dálnici D1 u Ostředku. Tu zde nákladem dosahujícím téměř miliardu korun buduje mezinárodní developer UDI Group.
