Ve třetím čtvrtletí 2022 rostl český trh průmyslových nemovitostí nejrychlejším tempem v historii a zvětšil se celkem o 511 100 m2. Celková nabídka již v prvním pololetí letošního roku překročila hranici 10 milionů m2 a momentálně činí 10,65 milionu m2. Míra neobsazenosti klesla na 0,99 % a jde tak o historicky nejnižší číslo za dobu sledování trhu.
Investiční skupina RSJ koupila část pozemků po Poldi Kladno, která se historicky proslavila výrobou a zpracováním oceli. Brownfield se po mnoha letech chátrání dočká revitalizace na environmentálně udržitelné průmyslové haly s pokročilými technologiemi, jež zajistí industriální developer Panattoni. Nový Panattoni Business Park Kladno se bude skládat ze dvou hal o celkové velikosti 88.500 metrů čtverečních. Investice přinese až 2000 nových pracovních pozic a pomůže s hospodářskou transformací v dané oblasti. Zahájení bouracích a sanačních prací se chystá na konec letošního roku.
Online supermarket Rohlik.cz představil nově otevřený sklad v Chrášťanech u Prahy. Firma zde spustila systém kubického skladování AutoStore dodaný společností Swisslog. V provozu je nasazeno až 265 robotů, jež mohou manipulovat celkem 44.000 boxy.
Industrial Research Forum oznamuje údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi za 3. čtvrtletí 2022
• Celkový objem nově dokončených prostor za 3. čtvrtletí 2022 překročil 500 000 m2 a jde tak o největší číslo v historii. Nejvíce dokončených ploch bylo v Olomouckém a Moravskoslezském kraji.
• Největší projekt byl dokončen v Olomouckém kraji, nové distribuční centrum společnosti Amazon.
• V současné době je ve výstavbě téměř 1,2 milionu m2 průmyslových ploch.
• Neobsazenost industriálních skladů a hal opět poklesla, na konci 3. čtvrtletí byla na 1 %.
• Nejvyšší dosahované nájemné na celém území České republiky zůstalo na €7,25 - €7,50 za m2 měsíčně.
Obchodní a průmyslová zóna GLP Park Brno Holubice je již ze čtyř pětin pronajata. Nově smlouvu o pronájmu podepsala společnost Fast ČR, tuzemský distributor elektroniky a domácích elektrospotřebičů. Holubický areál bude využívat pro distribuci zboží v Čechách a na Moravě a poskytování servisu elektroniky.
Výrobce výtahových komponent Savera Components využívá v současnosti prostory o rozloze necelých 5000 metrů čtverečních v průmyslovém areálu CTPark Ostrava Hrabová. Kvůli nemožnosti rozšířit v tomto areálu své výrobní a skladovací kapacity však nyní přesouvá svůj výrobní závod do nového CTParku Ostrava Poruba, kde bude mít k dispozici 11.430 metrů čtverečních ploch. Uvedené prostory umožní této španělské firmě vybudovat nové montážní linky a lakovnu, a rozšířit tak výrobní kapacity. Transakci zprostředkovala společnost Colliers.
Investor a developer průmyslových nemovitostí P3 ve svém průmyslově-obchodním parku v centru Ostravy zanedlouho přivítá První novinovou společnost (PNS), tuzemského distributora tiskovin. Kromě skladování využije halu i pro třídící linky na noviny a tisk.
Průmyslový developer CTP dokončil výstavbu první haly v CTParku Hradec Králové. Prostory s plochou přes 5 tisíc metrů čtverečních si pronajala a už také převzala logistická společnost Geis, jež budovu nyní využívá ve zkušebním provozu. V současné době developer staví druhou halu, kterou plánuje dokončit na jaře 2023.
