Osm regionálně uznávaných odborníků diskutovalo o strategiích investování do nemovitostí pro svět po COVID-19 na online vydání CEE Property Forum 2020, které pořádají Property Forum a RICS. Shrnuli jsme hlavní body diskuse, které moderoval Luke Dawson, výkonný ředitel a vedoucí kapitálových trhů pro střední a východní Evropu ve společnosti Colliers International.
Za necelé čtyři měsíce vybudovali stavitel průmyslových zón Panattoni a investor Accolade novou halu v Panattoni Parku Stříbro pro Raben Group. Ještě na jaře to přitom vypadalo, že splnění harmonogramu se rovná malému zázraku. Developer totiž zahájil stavební práce v nejobtížnější době, kdy Česko svírala nejrozsáhlejší sada karanténních opatření, a ještě k tomu se musel vypořádat se zpožděním kvůli archeologickému průzkumu. Díky dobré koordinaci stavby a extrémnímu nasazení dodavatele se však nakonec podařilo budovu o velikosti 10 000 m2 předat do užívání dle původního plánu.
Půl roku již uplynulo od doby, kdy v ČR propukla pandemie koronaviru. Covid-19 výrazně ovlivnil fungování společnosti a zasáhl prakticky celou ekonomiku – včetně trhu komerčních nemovitostí. CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, pohledem svých expertů hodnotí aktuální situaci na trhu komerčních nemovitostí, trendy a vyhlídky do blízké budoucnosti.
Společnost GLP představila výstavbu nového průmyslového parku v Ostravě o rozloze 94 tisíc m². Výstavba areálu bude zahrnovat celkem čtyři jednotky – dvě o rozloze 29 tis. m² a dvě o rozloze 18 tis. m².
V polovině listopadu má v Praze na Těšnově začít fungovat mikrodepo sloužící k překládce zboží z dodávek do kontejnerů a poté na nákladní elektrokola, která je dále rozvezou do podniků v centru metropole. Jak stojí v tiskové zprávě magistrátu, cílem je snížit počet nákladních aut, která zajíždějí do historického jádra města. Plán vychází z koncepce tzv. city logistiky, kterou pro město vypracoval Institut plánování a rozvoje.
V průzkumu mezi zaměstnanci Facebook, který byl popsán v Harvard Business Review, účastníci identifikovali tři věci, které od práce nejvíce chtěli: kariéru, komunitu a důvod. Když jsou tyto tři kritické prvky splněny, dávají zaměstnancům pocit respektu, péče a uznání ze strany jejich komunity v práci a hlásí, že skutečně „přinášejí do práce celé své já“. Tento pocit spojení s pracovní komunitou obohacuje jejich pocit úspěchu za fyzické zdi pracoviště.
Byla to doba zkoušky napříč všemi průmyslovými odvětvími a všemi druhy mezilidských vztahů. Manažeři a nájemci komunit jsou považováni za osobní komunity a jsou proto obzvláště ovlivněni náporem této nejistoty. COVID-19 vyzval manažery komunity, aby reagovali na události rozhodně, efektivně a bez předchozího uvažování, pokud jde o řešení naléhavých obav mezi jejich nájemci. Jasná komunikace je základním kamenem udržování vztahů nájemců - navzdory tomu, že vypadá jinak, než kdysi.
Dlouho zanedbávaná a chátrající část areálu brněnského letiště, která zahrnovala i nechvalně známý armádní „buzerák“, dostala díky investici skupiny Accolade nový kabát. Moderní halu o rozloze 3 700 m2 ohodnocenou certifikací udržitelnosti BREEAM úrovně „Excellent“ si do nájmu převzal celosvětový lídr v logistice DHL Express. Společnost tak rozšiřuje řady stávajících nájemců a nová budova je další součástí procesu modernizace multimodálního komplexu v okolí druhého nejfrekventovanějšího letiště v ČR.
