Další hala nově budovaného průmyslového parku v Myslince u Plzně má potvrzeného nájemce. Společnost WM Logistic Nýřany ji využije jako expanzní sklad ke stávajícímu zázemí. Veškeré prostory z první etapy výstavby parku P3 Plzeň Myslinka tak jsou obsazeny.
V letošním prvním čtvrtletí se v České republice dokončilo 218.000 metrů čtverečních průmyslové plochy. Je to o 21 procent více, než byl předchozí pětiletý průměr za stejné období. Zvýšená výstavba ale stále sotva pokrývá poptávku, což má dopad na zvýšení ceny nájemného. V minulém roce vzrostlo o 30 procent. V Česku se nachází 11 milionů metrů čtverečních komerčně pronajímatelných prostorů a ve výstavbě je momentálně dalších 1,3 milionu metrů čtverečních. Informovala o tom poradenská společnost Colliers, která se zaměřuje na investice do realit, ve své analýze.
Český trh industriálních nemovitostí je z velké většiny ovládán několika velkými hráči, kteří historicky neměli zájem o pronájem menších jednotek než 2000 metrů čtverečních. Solidní nájemce, který hledal kvalitní skladové a logistické prostory, tak musel jít do nájmu do starších budov, horší kvality a vyšší energetické náročnosti. To se ale nyní mění díky novému trendu, kdy celá řada industriálních developerů začíná u velkých měst budovat malé jednotky (small business units / SBU), které mají vysokou kvalitu a splňují náročné energetické standardy a mohou se pohybovat ve velikostech od 300 do 800 metrů čtverečních.
Online obchod Kokiskashop se z malého skladu v rodinném domě nedaleko Karlových Varů vypracoval k 200milionovým obratům. Další možnost růstu nejen v České republice, ale i v zahraničí zajistí firmě technologicky vyspělé distribuční centrum v Panattoni Parku Ostrov North. Stavbu haly s mnoha udržitelnými prvky na brownfieldu po někdejším podniku Škoda Ostrov zajistila developerská společnost Panattoni. Investorem a vlastníkem budovy je investiční skupina Accolade.
Průmyslový developer UDI Group slavnostně otevřel dokončený logistický areál Sázava Logistics Park na dálnici D1 u Ostředku. Výstavba areálu, který nabízí 50 tisíc metrů čtverečních ploch, si vyžádala investici jedné miliardy korun. Ve čtyřech provozech zde našlo práci zhruba 300 zaměstnanců.
Společnost Alliance Healthcare, která je předním velkodistributorem léčiv v Česku, si pronajala novou distribuční halu HOYA Greenhouse Březhrad v Hradci Králové. Prostory o velikosti 6500 metrů čtverečních stavěl developer HOYA přímo na míru firmě, která se do nich stěhuje ze staršího areálu v lokalitě.
První hala nově budovaného průmyslového parku v Myslince u Plzně už má nové nájemce a dokonce dva. Společnosti ALLLOG Consulting a ICOM transport si zde pronajaly jednotky o rozměrech 6 156 a 3 500 metrů čtverečních. „Plzeňsko je z pohledu průmyslového developmentu atraktivní lokalitou. O tom, že pro novou lokalitu najdeme vhodné zájemce, jsme byli natolik přesvědčeni, že jsme se do výstavby pustili spekulativně, tedy aniž bychom tou dobou měli potvrzeného nájemce,“ řekl Aleš Zacha, Head od development, P3 Logistic Parks.
