Společnosti CTP a ČEZ Esco zahájily strategickou spolupráci v oblasti energetiky a obnovitelných zdrojů. V následujících letech hodlají osadit střechy vybraných CTParků fotovoltaickými elektrárnami. První společnou fotovoltaiku o výkonu 2 MW již instalovaly v CTParku Prague East v Nupakách u Prahy na střechy hal logistické společnosti Raben. V současné době probíhá zkušební provoz této fotovoltaiky. Nové elektrárny se staví také v CTParcích v Chrášťanech, Hradci Králové, Brně, Ostravě nebo v Cerhovicích.
Český trh průmyslových nemovitostí zažívá v roce 2023 velký rozmach stavební aktivity. I když je současné době ve výstavbě více než 1,5 milionu m2, nově dokončených projektů je málo a míra neobsazenosti nadále zůstává pod 2 %. Celková nabídka moderních industriálních prostor v České republice během 3. čtvrtletí 2023 vzrostla pouze o 182 200 m2 a na konci září tak činila 11,44 milionu m2. Nájmy se po raketovém růstu v průběhu posledních tří let stabilizovalo a koncem září se pohybovalo mezi 7,50 – 7,70 euro za m2 měsíčně za sklad a 9,50 – 12,50 euro za m2 měsíčně za kancelářský vestavek. Vyplývá to z průzkumu společnosti Colliers, předního poskytovatele diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic.
Průmyslový developer Logicor zahájil výstavbu svého prvního regionálního logistického parku v České republice. Brownfieldová lokalita v Příšovicích se nachází v blízkosti dopravních sítí spojujících Prahu a Liberec a nyní zde společnost v rámci první etapy vybuduje dva sklady o ploše 20.000 metrů čtverečních. Jedna z budov bude připravena pro cross-dockové operace. Dokončení první fáze areálu Logicor Příšovice je naplánováno na polovinu roku 2024.
Řetězec Kaufland informoval, že na střechu svého distribučního centra v Modleticích u Prahy hodlá nasadit rozsáhlou fotovoltaickou elektrárnu. Bude dosahovat výkonu 2,2 MWp a instalována má být v průběhu roku 2025.
Logistický provider Dachser Czech Republic zahájil provoz v nové skladové hale ve VGP Parku České Budějovice, který se nachází v průmyslové zóně Světlík na okraji jihočeské metropole. Budova o velikosti 14.000 metrů čtverečních je postavená na míru potřebám lokálních zákazníků a umožňuje skladování 25.000 palet. Společnost Dachser bude v této své pobočce poskytovat služby kontraktní logistiky včetně přeprav sběrnou službou. Nově zde také vznikne 35 pracovních míst.
Budova, kterou si pronajímá společnost Amazon v Panattoni Parku Kojetín, získala nejvyšší stupeň hodnocení udržitelnosti dle BREEAM New Construction na úrovni Outstanding. Svou podlahovou plochou 187.000 metrů čtverečních se tak robotizované distribuční centrum stalo největší budovou s tímto stupněm certifikace v České republice. Developerem projektu je společnost Panattoni, investorem skupina Accolade.
Prostory v Panattoni Parku Ostrov North převzal nový nájemce Conec Elektronische Bauelemente, sesterská společnost firmy Amphenol Tuchel Industrial. V Ostrově působí Amphenol už téměř 30 let a v letošním roce našel nové výrobní prostory právě v tomto areálu. Celá budova má rozlohu 20.000 metrů čtverečních a kromě společností Amphenol a Conec využívá její část, konkrétně jednu čtvrtinu, internetový obchod Kokiska. Stavbu haly s řadou udržitelných prvků na bývalém brownfieldu po firmě Škoda Ostrov zajistil developer Panattoni. Projekt financuje skupina Accolade.
Industrial Research Forum oznamuje údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi ve 3. čtvrtletí 2023
· Celková nabídka moderních průmyslových prostor dosáhla téměř 11,5 milionu m2.
· Ve Q3 2023 bylo na trh nově dodáno téměř 183 000 m2
· Poptávka po průmyslových prostorách v Q3 2023 zpomalila a dosáhla pouhých 181 700 m2
· Spekulativně budované průmyslové plochy tvořily 41 % z více než 1,4 milionu m2, které jsou nyní ve výstavbě; tento podíl koresponduje s trendem posledních tří čtvrtletí
· Míra neobsazenosti se oproti předchozímu čtvrtletí snížila o 22 bazických bodů, a nadále zůstává na nízké úrovni 1,5 %
· Průměrné nejvyšší dosahované nájemné v Praze zůstalo stabilní a činilo přibližně 7,50 – 7,70 eur za m2 měsíčně
