Společnost Upvest, člen skupiny KB, poskytla mezaninové financování ve výši 150 mil. Kč pro dokončení výstavby a následný provoz logistického parku Sázava Logistics Park na dálnici D1 u Ostředku. Tu zde nákladem dosahujícím téměř miliardu korun buduje mezinárodní developer UDI Group.
Rostoucí ceny energií začínají být pro vybrané obory likvidační, a tak developeři průmyslových nemovitostí, včetně jejich nájemců, hledají cesty k energetické soběstačnosti. Jaké jsou nejčastější způsoby ochrany před rostoucími cenami? V současné situaci jsou schopni srazit náklady na minimum spíše logistické provozy. Výroba se pak ze závislosti na plynu jen tak nevymaní a čeká je velmi složité období.
Společnosti Logport Development a Invesco Real Estate se prostřednictvím struktury forwardového financování zavázaly vybudovat logistický areál Logport Prague West o rozloze 37.900 metrů čtverečních, který vznikne na strategickém místě v těsné blízkosti Pražského okruhu. Transakci zprostředkovala společnost Cushman & Wakefield. Logport Prague West, jehož výstavba byla zahájena v září 2022, už přilákal první nájemce, kteří se nastěhují v létě 2023. Dokončení celé komerční zóny je naplánováno na první čtvrtletí roku 2024.
Developerské společnosti Panattoni se během letošního roku, kdy oslavila 15 let na českém trhu, podařilo dokončit šest průmyslových budov s celkovou rozlohou přes 243.000 metrů čtverečních, v nichž vzniklo více než 2400 nových pracovních míst. Firma podepsala 18 smluv s novými klienty, které přinesou dalších minimálně 3500 pracovních míst. Zároveň má aktuálně ve výstavbě 11 nových hal, jež zaujímají 545.000 metrů čtverečních. Největší dokončenou stavbou Panattoni je distribuční centrum Amazonu v Kojetíně, které vyniká pokročilými technologiemi a šetrností k životnímu prostředí.
Investiční skupina RSJ koupila část pozemků po Poldi Kladno, která se historicky proslavila výrobou a zpracováním oceli. Brownfield se po mnoha letech chátrání dočká revitalizace na environmentálně udržitelné průmyslové haly s pokročilými technologiemi, jež zajistí industriální developer Panattoni. Nový Panattoni Business Park Kladno se bude skládat ze dvou hal o celkové velikosti 88.500 metrů čtverečních. Investice přinese až 2000 nových pracovních pozic a pomůže s hospodářskou transformací v dané oblasti. Zahájení bouracích a sanačních prací se chystá na konec letošního roku.
Průmyslový developer CTP zaznamenává rostoucí zájem o menší multifunkční prostory do 2000 metrů čtverečních. Nárůst poptávky v letošním roce odhaduje o 10-15 %. Například v brněnském byznys parku Ponávka, který CTP vlastní, je o malé prostory i přes jejich plnou obsazenost dlouhodobě velký zájem. Firma proto v revitalizovaném brownfieldu CTPark Brno Líšeň vybudovala dvě budovy typu CTBox, ve kterých je možné pronajmout si multifunkční prostory již od 400 metrů čtverečních. Nově je stejný typ jednotek k dispozici v CTParku Hradec Králové.
Trojúhelník mezi Mstěticemi, Nehvizdy a Jirny je kvůli blízkosti Prahy, dálnice D11 a silnici 611 logisticky strategickou lokalitou. V posledních šesti letech zde rostl i průmyslový park P3 Prague D11. Poslední budova v něm byla postavena na míru a předána k užívání společnosti QSL, která se zaměřuje mj. na obalová řešení a značení v segmentu potravin.
