Český trh průmyslových nemovitostí si i nadále zachovává specifickou strukturu, ve které převažují výrobní společnosti nad logistickými operátory. Podle dat společnosti 108 Real Estate si výrobní firmy v roce 2025 pronajaly více než 550 000 m² moderních průmyslových prostor, což představovalo přibližně 42 % všech nově uzavřených transakcí.
Logicor patří k největším vlastníkům, správcům a developerům logistických nemovitostí v Evropě. V České republice společnost působí od roku 2021 a za tuto dobu zde úspěšně dokončila tři moderní průmyslové a logistické parky. O strategii, trhu i budoucnosti jsme si povídali s Pavlem Rufertem, ředitelem české pobočky.
Železniční infrastruktura hraje i nadále zásadní roli v rozvoji moderních průmyslových a logistických areálů. Už dávno není vnímána jako okrajové řešení – naopak se stále častěji stává součástí strategického plánování nových projektů.
Logistická a průmyslová zóna Bratislava Senec, kterou provozuje Marq Logistics (dříve GLP Europe), patří mezi významná logistická centra střední Evropy. Nabízí celkem 150 000 m² plochy v několika moderních budovách a zázemí pro logistiku, lehkou výrobu i e-commerce. Areál leží přibližně 600 metrů od dálnice D1/E75. Minimální pronajímatelná plocha činí 3 000 m², aktuálně je k dispozici celkem 38 000 m². O tom, co park nabízí, proč je právě teď atraktivní pro firmy hledající prostory a co znamená přechod ze značky GLP na Marq Logistics, jsme mluvili s Alicí Bílkovou, Vice President, Real Estate Asset Management ve společnosti Marq Logistics pro Česko a Slovensko.
Velkoobchod s potravinami Linsan výrazně rozšířil své operace zajištěním zbrusu nového, BREEAM certifikovaného distribučního centra v Prologis Parku Praha-Chrášťany. Tento strategický krok, který zahrnoval rychlý pronájem celé budovy o rozloze 5 437 m², poukazuje na dostupnost prémiových, efektivních a udržitelných logistických řešení pro firmy, které chtějí optimalizovat své dodavatelské řetězce v České republice.
Investice do komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě (CEE) loni prudce vzrostly o 34 % a dosáhly šestiletého maxima 11,8 miliardy eur. Česká republika stála v čele tohoto působivého růstu s ohromujícím 155% nárůstem objemu transakcí. Pro firmy hledající prvotřídní kancelářské nebo skladové prostory představuje region CEE, a zejména Česko, nesrovnatelné příležitosti.
Nedávné oznámení o zřízení nového, rozsáhlého logistického a distribučního centra o rozloze 52 000 metrů čtverečních výrobcem hraček Mattel v Panattoni Business Park Most Joseph podtrhuje rostoucí atraktivitu Mostecka pro strategické obchodní investice. Toto nejmodernější zařízení, které má být otevřeno v únoru 2027, je příkladem závazku společnosti Panattoni dodávat moderní, udržitelné a vysoce funkční průmyslové prostory šité na míru globálním logistickým potřebám.
Zjistěte, jak společnost Vafo, přední výrobce krmiv pro domácí zvířata, rozšiřuje své provozy přidáním 10 000 metrů čtverečních ke své skladové kapacitě v Prologis Park Pilsen II, čímž se celková plocha zvýší na 37 000 m². Toto rozšíření, podporující dynamický růst ve více než 90 zemích, podtrhuje strategické výhody prvotřídních logistických lokalit pro firmy, které chtějí posílit svou distribuci a dosah na trhu v České republice a Evropě.
