Nalezení vhodného skladu v České republice patří k nejvýznamnějším strategickým rozhodnutím, která musí podniky v oblasti logistiky, distribuce nebo výroby učinit. Česká republika leží na klíčovém uzlu středoevropské sítě dodavatelských řetězců a nabízí kombinaci nákladově konkurenceschopného provozu, zlepšující se infrastruktury a rostoucího přístupu na trh, což i nadále přitahuje významné evropské i globální logistické společnosti.
Tento průvodce pokrývá vše, co potřebujete zvážit před podpisem nájemní smlouvy na sklad v České republice v roce 2026: strategii umístění, technické specifikace, struktury nájemních smluv a celkové náklady na pronájem.
Společnost Primoco UAV plánuje významnou expanzi svých výrobních kapacit. V jihočeském Písek vybuduje nový výrobní závod, do kterého investuje přibližně 750 milionů korun. Cílem projektu je reagovat na rostoucí poptávku po bezpilotních letounech a posílit výrobní i technologické zázemí firmy.
Český trh průmyslových nemovitostí si i nadále zachovává specifickou strukturu, ve které převažují výrobní společnosti nad logistickými operátory. Podle dat společnosti 108 Real Estate si výrobní firmy v roce 2025 pronajaly více než 550 000 m² moderních průmyslových prostor, což představovalo přibližně 42 % všech nově uzavřených transakcí.
Železniční infrastruktura hraje i nadále zásadní roli v rozvoji moderních průmyslových a logistických areálů. Už dávno není vnímána jako okrajové řešení – naopak se stále častěji stává součástí strategického plánování nových projektů.
Developerská společnost Gridarch dokončila druhou etapu výstavby Ostrava Airport Multimodal Parku (OAMP) v Mošnově. Její součástí je hala D o rozloze 11 300 metrů čtverečních, kterou převzala společnost Brose. Dodavatel pro automobilový průmysl v objektu provozuje svůj třetí výrobní závod v Moravskoslezském kraji, zaměřený na vývoj, testování a výrobu sedadlových konstrukcí.
Navzdory rekordní poptávce po průmyslových nemovitostech v České republice v roce 2025 odhaluje bližší pohled výrazné snížení cen nájmů v klíčových regionálních centrech jako Plzeň a Ostrava, což firmám nabízí bezkonkurenční příležitost zajistit si výhodné nájemní podmínky.
Velkoobchod s potravinami Linsan výrazně rozšířil své operace zajištěním zbrusu nového, BREEAM certifikovaného distribučního centra v Prologis Parku Praha-Chrášťany. Tento strategický krok, který zahrnoval rychlý pronájem celé budovy o rozloze 5 437 m², poukazuje na dostupnost prémiových, efektivních a udržitelných logistických řešení pro firmy, které chtějí optimalizovat své dodavatelské řetězce v České republice.
Zjistěte, proč jsou často přehlížená digitální data z fáze výstavby budovy klíčová pro firmy hledající kancelářské nebo skladové prostory. Pochopení kompletní historie nemovitosti může významně ovlivnit její budoucí hodnotu, provozní efektivitu a vaši dlouhodobou investici.
