VGP, evropský vlastník, manažer a developer semi-industriálních a logistických nemovitostí, zahajuje záhy po předání prvního objektu do provozu výstavbu dalších skladových hal B a C ve VGP Parku Ústí nad Labem City. Budova „B“ se připravuje pro významnou českou logistickou společnost RTR-TRANSPORT A LOGISTIKA s.r.o. Ta bude mít v pronájmu 10 787 m2 skladových a kancelářských prostor z celkových více než 29 000 m2. Nová hala bude realizována ve stupni zelené certifikace BREEAM Very Good. Plánovaný termín dokončení je ve 4. čtvrtletí letošního roku.
Ve stále ostřejším soupeření s Polskem, Slovenskem nebo Maďarskem o výstavbu průmyslových areálů včetně těch strategických typu gigafactory se Česko může samo střelit do nohy. V Poslanecké sněmovně leží návrh novely zákona ministerstva životního prostředí, která má plošně zakázat budování skladů, obchodů a solárních elektráren na nejkvalitnější zemědělské půdě. Byť úprava výrobní provozy výslovně nezmiňuje, bez skladových prostor se neobejdou a zpřísnění by se jich dotklo také. Žádná ze zemí Evropské unie tak tvrdou regulaci nem
Od poskytovatelů logistických služeb k výrobním společnostem. Tak se loni podle společnosti CBRE, světového lídra v oblasti komerčních realitních služeb, změnila industriální poptávka. Výrobní společnosti svým 53% podílem na celkové poptávce dosáhly meziročního zvýšení o 22 procentních bodů. Podobný trend lze přitom očekávat i letos. Poptávku budou pohánět především firmy navázané na automobilový a elektronický průmysl.
Výsledky spolu s doporučeními poslouží k dalšímu zlepšení opatření pro efektivní hospodaření s dešťovou vodou v dalších průmyslových parcích po celé České republice.
Nejvíce se stavělo v Karlovarském kraji a celkový objem v České republice dosáhl na 11,7 milionu m². Poptávka naproti tomu v průběhu celého roku slábla a míra neobsazenosti se meziročně zvýšila o 94 bazických bodů na 1,74 %, což představuje 205 500 m² okamžitě dostupných průmyslových či skladových ploch. Nejvyšší dosažitelné nájemné, tzv. „prime rent“, se na začátku roku mírně snížilo a pro zbytek roku 2023 se ustálilo na úrovni 7,50-7,70 €/m²/měsíc. Vyplývá to z průzkumu společnosti Colliers, předního poskytovatele diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic.
Širokým a stále „žhavějším“ tématem udržitelného přístupu k výstavbě a provozování rezidenční i nerezidenční výstavby se z mnoha různých hledisek zabývali účastníci pondělní konference Šetrné budovy 2024, které se konala v Praze za účasti desítek hostů z několika zemí a širokého zájmu nejen tuzemského publika. Akci organizovala Česká rada pro šetrné budovy, zaštítilo ji Ministerstvo životního prostředí ČR a mezi mediálními partnery nechyběl ani časopis Systémy Logistiky.
Jeden z největších nájemců logistického a průmyslového areálu developera GLP v Senci, společnost Quehenberger Logistics, prodloužil nájemní smlouvu o další dva roky. Rostoucí poptávku po komerčních prostorech v okolí Bratislavy uspokojí i nově vznikající Obchodní zóna GLP Bratislava.
CTP, největší evropský developer, vlastník a správce průmyslových a logistických nemovitostí podle hrubé pronajímatelné plochy (GLA), podepsal tři klíčové desetileté nájemní smlouvy ve svém nejudržitelnějším průmyslovém parku nedaleko Prahy, který zahrnuje více než 601 TP3T nových 32 000 m2. budova, která bude předána do konce Q2 2024 v CTParku Praha Sever. CTPark Praha Sever letos přivítá MEMODO, Fulfillment.cz a maloobchodní řetězec Albert, což potvrzuje stále silnější poptávku po kvalitních a udržitelných průmyslových prostorách, které park dokonale splňuje díky své strategické poloze a vysokým standardům udržitelnosti.
