Co spojuje Karlovarský, Jihočeský, Liberecký a Ústecký kraj z hlediska developerů průmyslových nemovitostí? Není to dlouhodobě nejnižší nabídka a aktivita výstavby, naopak. Podle analýzy realitně-poradenské společnosti 108 Agency by právě v těchto čtyřech krajích mělo v poměru k jejich stávajícímu objemu v nejbližších letech přibýt nejvíce nových skladových a výrobních prostor. Celkem poradci v ČR zmapovali developerské záměry, jejichž podlahová plocha přesahuje 6,8 milionu metrů čtverečních a nacházejí se v různém stupni povolení a přípravy – od posuzování dopadů projektů na životní prostředí, územní rozhodnutí či stavební povolení až po první realizační práce. 54 % plánovaných projektů dohromady náleží trojici developerů CTP, Panattoni a Prologis.
Budova v Panattoni Parku Pilsen West II přivítala nového nájemce. Je jím Panasonic Heating & Ventilation Air-Conditioning Czech. Prostory haly o celkové ploše přes 24.600 metrů čtverečních budou sloužit pro výrobu a skladování řídicích desek pro klimatizační zařízení a tepelná čerpadla vyráběná v České republice. Projekt financuje skupina AEW Europe.
Český trh industriálních nemovitostí je z velké většiny ovládán několika velkými hráči, kteří historicky neměli zájem o pronájem menších jednotek než 2000 metrů čtverečních. Solidní nájemce, který hledal kvalitní skladové a logistické prostory, tak musel jít do nájmu do starších budov, horší kvality a vyšší energetické náročnosti. To se ale nyní mění díky novému trendu, kdy celá řada industriálních developerů začíná u velkých měst budovat malé jednotky (small business units / SBU), které mají vysokou kvalitu a splňují náročné energetické standardy a mohou se pohybovat ve velikostech od 300 do 800 metrů čtverečních.
Online obchod Kokiskashop se z malého skladu v rodinném domě nedaleko Karlových Varů vypracoval k 200milionovým obratům. Další možnost růstu nejen v České republice, ale i v zahraničí zajistí firmě technologicky vyspělé distribuční centrum v Panattoni Parku Ostrov North. Stavbu haly s mnoha udržitelnými prvky na brownfieldu po někdejším podniku Škoda Ostrov zajistila developerská společnost Panattoni. Investorem a vlastníkem budovy je investiční skupina Accolade.
Průmyslový developer P3 Logistic Parks plánuje v letošním roce masivní investice do tuzemského portfolia. Má zájem o pozemky i již fungující parky v atraktivních lokalitách. Své portfolio by tak mohl rozšířit až o desítky tisíc metrů čtverečních ploch, které v budoucnu poslouží nájemcům z oblastí logistiky, lehké výroby, retailu nebo e-commerce.
Průmyslový developer Logicor reaguje na zvýšenou aktivitu na českém trhu. Svůj lokální tým posiluje o dva nové členy, kteří budou pracovat pod vedením Pavla Ruferta.
Rok 2022 skončil pro přepravce nad očekávání dobře. Přes překážky, se kterými se musely společnosti vyrovnávat, vykazují přepravní špičky nárůst tržeb. Globálně dokázalo DSV zvýšit tržby meziročně o 29 %, celkem na 750 miliard CZK. Základem úspěchu se pro DSV staly silné marketingové strategie a rychlá adaptabilita na změny. Česká pobočka společnosti se na úspěchu podílela tržbami v hodnotě 7 miliard korun. Nejdéle působící divize DSV Road na loňských tržbách participovala necelými dvěma miliardami korun, což znamená nárůst o 13 % oproti roku 2021.
Společnost Upvest, člen skupiny KB, poskytla mezaninové financování ve výši 150 mil. Kč pro dokončení výstavby a následný provoz logistického parku Sázava Logistics Park na dálnici D1 u Ostředku. Tu zde nákladem dosahujícím téměř miliardu korun buduje mezinárodní developer UDI Group.
