Plodná změna roku 2020 formovala realitní průmysl více než cokoli jiného po celá desetiletí. Digitalizace probíhala před pandemií, ale rychlost tohoto posunu se zrychlila způsobem, který nikdo nemohl předvídat.
Developer a vlastník logistických a semi-industriálních nemovitostí VGP zahájil výstavbu nového technologického parku u jihočeské metropole. VGP Park České Budějovice vznikne přímo na okraji města v komerční zóně Světlík s vynikajícím dopravním spojením do centra a přímým nájezdem na dálnici D3 propojující Prahu a rakouský Linz.
108 Agency publikovala první vydání originálního projektu. Report, který přináší přehledný souhrn nejzajímavějších dat a informací z trhu průmyslových nemovitostí z pohledu podílu jednotlivých developerských společností a vlastníků. Aktualizovaný report bude vycházet pravidelně dvakrát do roka.
Zatímco nynější pandemická situace urychlovala vývoj e-commerce, retailové parky v regionu CEE projevily odolnost vůči omezením plynoucím pro klasický kamenný maloobchod. V loňském roce tak patřily k výnosnějším typům nemovitostí. Zájem o investice do nich navíc sílí. Retailové parky mají vyšší provozní flexibilitu, z podstaty se jedná o otevřený, částečně venkovní nákupní koncept, výhodou je i jejich lokalita s dobrou dostupností pro nakupující s prostorným parkingem. Design a plocha prodejen v nich adaptibilitou odpovídají požadavkům maloobchodníků využívajících omnichannelový model prodeje.
Fond z tuzemské realitní společnosti Arete prodal balík skladů a výrobních hal napříč Českou republikou a Slovenskem. Součástí transakce byla například i evropská logistická centrála oděvního řetězce C&A v Novém Mestě nad Váhom. Cena převýšila 113 milionů eur, to jsou podle aktuálního kurzu téměř tři miliardy korun. Kupujícím je fond Cromwell European Real Estate z australské skupiny Cromwell Property Group.
V rozhovoru odpovídal Petr Narwa, Head of Transaction & Consulting Services v Prochazka & Partners, který se dlouhodobě věnuje komerčním nemovitostem a investičním službám. Co Petr říká k aktuální situaci na trhu, na kterém se snaží aktuálně nájemci co nejvíce šetřit a na kterém pandemie narušila příjmy realitních investorů?
Původně česká společnost CTP, jeden z top pěti realitních developerů v Evropě, rozšiřuje svou síť CTParků do Nizozemska. Společnost, kterou Remon Vos v roce 1998 založil v Humpolci, po nedávném oznámení záměru vstoupit se svými akciemi na burzu Euronext Amsterdam nyní jmenovala nové vedení v Nizozemsku a zavázala se v zemi investovat 300 milionů eur (necelých 8 miliard korun).
Podle poslední zprávy společnosti Savills dosáhl objem investic do komerčních nemovitostí ve druhém pololetí roku 2020 v České republice výše 797 milionů euro, přičemž 60 % (tedy 478 milionů euro) těchto investic se týkalo pražských nemovitostí.
