I přesto, že letmým pohledem na evropská data se zdá, že Česká republika je v regionu střední a východní Evropy premiantem v počtu m2 industriálních nemovitostí na osobu, stávající situace v nedostatku nových skladových a výrobních prostor je u nás kritická. Ceny v okolí Prahy a Brna za nájem letí raketově vzhůru (meziročně až o 50 %) a nová výstavba je v ohrožení. Dodací lhůty nových industriálních staveb na klíč se i vinou ruské agrese na Ukrajině prodlužují a to, co dříve trvalo postavit 7 měsíců, se nyní dodává za 9 – 12 měsíců. Stavebníci často nedrží cenové nabídky déle než týden, a firmy se tak musí rychle rozhodovat a schvalovat, což zejména u nadnárodních korporací může být problém. Uvedla to společnost Prochazka & Partners.
Podle společnosti Savills boom e-commerce nadále zvyšuje poptávku po průmyslových a logistických nemovitostech v celé Evropě, přičemž v roce 2021 bylo dosaženo nových rekordů jak v oblasti investic, tak i pronájmu.
Ve Valašském Meziříčí vznikne nový logistický sklad, který připravuje DB Schenker ve spolupráci s investiční skupinou Arete. Ve dvou halách naleznou místo služby pro stávajícího zákazníka z regionu, výrobce kávy Jacobs Douwe Egberts, i pro nové projekty. Terminál zlepší řízení dodavatelského řetězce kávy a rozšíří logistickou síť společnosti DB Schenker. Sklad by měl začít podle plánu fungovat letos v září.
Poptávka po skladových kapacitách je vysoká, stejně jako poptávka po logistických službách. Tuto situaci na severní Moravě pomůže vyřešit terminál kombinované dopravy v logistické zóně v Mošnově. Prvním budoucím nájemcem, který byl již oficiálně potvrzen, je společnost PST CLC. Ta v areálu nabídne klientům kromě dopravních a celních služeb i skladování formou outsourcingu logistiky.
Skladon, jeden z největších českých poskytovatelů fulfillmentu pro e-shopy, pokračuje ve své misi zajistit českým e-shopům co nejjednodušší logistiku s rychlým doručením do celého světa. V minulém roce navýšil svůj obrat o 157 procent na 121 milionů korun a celkem ho využívá už 70 e-shopů se souhrnným obratem v řádu několika miliard korun. Společnost loni odeslala zboží do 182 zemí světa a svým klientům meziročně pomohla růst v průměru o 156 procent. V následujících dvou letech plánuje Skladon expandovat s novými distribučními centry do zahraničí a současně rozšířit své ostravské prostory o více než polovinu nynější plochy.
Evropský developer a vlastník semi-industriálních a logistických nemovitostí VGP dokončil výstavbu haly C ve VGP Parku České Budějovice umístěného v komerční zóně Světlík. Objekt byl realizován na míru společnosti Dachser Czech Republic, mezinárodní logistické společnosti se specializací na sběrnou službu, kontraktní logistiku a další služby. Slavnostní předání nových logistických a kancelářských prostor o celkové ploše 7042 metrů čtverečních již proběhlo. Provoz logistického centra bude zahájen v nejbližších dnech.
Stavitelé skladů a logistických areálů se od vypuknutí covidové pandemie díky poptávce tažené boomem internetových obchodů nezastaví. Tedy pokud mají kde stavět. A právě nedostatek volných pozemků a složitý povolovací proces, v němž obyvatelé řady obcí nejsou výstavbě hal za humny nakloněni, směřuje průmyslové developery stále častěji k projektům mixujícím sklady s menšími obchodními prostory, a v některých případech dokonce plochami pro volný čas.
P3 loni zaznamenala růst pronájmů o 45 %. Většinu ploch pronajala stávajícím nájemcům. Zároveň ve svých parcích přivítala 18 nových značek z oblasti retailu, e-commerce a logistiky. Pronajala jim plochy rozmanitých velikosti od necelých sto metrů čtverečních v Praze po více než 22 tisíc m2 v Lovosicích.
