Společnost Prologis, globální lídr v oblasti logistických nemovitostí, uzavřela novou nájemní smlouvu s významným poskytovatelem logistických služeb Lorenc Logistic. Tato česká logistická společnost s více než třicetiletou historií si v Prologis Park Pilsen-Štěnovice pronajala téměř 7 780 metrů čtverečních moderních skladových prostor.
Investiční aktivita na českém trhu komerčních nemovitostí se ve druhém čtvrtletí 2026 více než zdvojnásobila. Celkový objem investic dosáhl přibližně 1,02 miliardy eur a zahrnoval více než 30 identifikovaných transakcí.
Váš sklad potřebuje pro efektivní provoz robotů a autonomních mobilních robotů (AMR) víc než jen dostatek čtverečních metrů. Rovinnost podlahy, dostatečná elektrická kapacita, výška stropu a kvalitní konektivita nejsou volitelné doplňky – jsou základními předpoklady pro úspěšnou automatizaci skladu.
V tomto článku se dozvíte, co je potřeba ověřit ještě před podpisem nájemní smlouvy, aby váš nový sklad splňoval technické požadavky moderní automatizované logistiky.
Výběr správného města pro pronájem skladových prostor v Česku je strategické rozhodnutí, které může výrazně ovlivnit logistické náklady, rychlost dodávek i celkovou flexibilitu provozu.
Připravili jsme žebříček čtyř nejvýznamnějších českých logistických trhů a porovnali je podle klíčových faktorů, jako jsou nájemné, dostupnost volných prostor, dopravní napojení, velikost trhu a nová výstavba.
Cílem je nabídnout firmám praktické srovnání hlavních lokalit a usnadnit rozhodování při hledání vhodného skladu nebo logistického zázemí v roce 2026.
Český trh průmyslových a skladových prostor prochází v roce 2026 výrazným rozvojem. Ve výstavbě je více než 1,1 milionu m² nových průmyslových prostor, což rozšiřuje nabídku pro firmy hledající nové logistické, skladové nebo výrobní zázemí.
Tento článek se zaměřuje na to, jaké prostory aktuálně přicházejí na trh, kolik z nich vzniká spekulativně a kolik je již předem pronajato, jak se vyvíjí nájemné a ve kterých českých městech a regionech mají firmy největší výběr.
Podíváme se také na to, co nová výstavba znamená pro nájemce a jak se v jednotlivých lokalitách mění jejich vyjednávací pozice.
Dostupnost skladových a průmyslových prostor v České republice zůstává stabilní. Míra neobsazenosti se pohybuje na zdravé úrovni a na trhu jsou k dispozici stovky tisíc metrů čtverečních volných ploch pro okamžité využití.
V tomto článku se podíváme na aktuální situaci na trhu skladových prostor – jak se liší dostupnost v jednotlivých regionech, jaký vývoj sleduje nájemné a jak rostoucí nabídka nových hal ovlivňuje vyjednávací pozici nájemců.
Pro firmy hledající nové logistické, výrobní nebo skladovací zázemí tak současné podmínky přinášejí více možností výběru a větší prostor pro vyjednávání o nájemních podmínkách.
Před podpisem nájemní smlouvy na sklad nebo logistické prostory je důležité důkladně prověřit nejen samotnou nemovitost, ale také pronajímatele, technický stav budovy, výši provozních nákladů i smluvní podmínky. Tento kontrolní seznam vám pomůže ověřit všechny klíčové aspekty pronájmu – od lokality a technických parametrů skladu přes podmínky nájmu až po možnosti jeho ukončení. Ať už hledáte skladové prostory v Praze, Brně, Ostravě, Plzni nebo jiném regionu České republiky, důkladná příprava vám může ušetřit značné náklady i budoucí komplikace.
Rozhodnutí mezi outsourcingem logistiky (3PL) a provozem vlastního skladu závisí především na poměru mezi náklady, mírou kontroly a potřebnou flexibilitou. Nájemné za moderní skladové prostory se v České republice liší podle lokality – od přibližně 7,25 €/m² měsíčně v Praze po 5,25 až 6,50 €/m² v ostatních regionech. Zatímco poskytovatelé 3PL nabízejí rychlé škálování kapacit a minimální počáteční investice, vlastní sklad přináší větší kontrolu nad provozem, procesy i kvalitou poskytovaných služeb.
