Podle upravených, sezónně očištěných údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) zaznamenalo třetí čtvrtletí roku 2025 mírný růst reálných příjmů a spotřeby domácností, doprovázený nárůstem investiční aktivity nefinančních podniků. Tyto pozitivní trendy jsou připraveny významně ovlivnit objemy dopravy, poptávku po logistice a tok zboží v rámci domácího i mezinárodního obchodu, což signalizuje dynamický trh s komerčními nemovitostmi.
Rostoucí spotřebitelská poptávka podněcuje potřebu logistiky a skladových prostor
Zvýšené reálné příjmy a spotřeba domácností jsou klíčovými ukazateli prosperujícího domácího trhu. Ve 3. čtvrtletí 2025 vzrostly celkové reálné peněžní i nepeněžní příjmy domácností mezikvartálně o 0,1 %. Reálná spotřeba na obyvatele vzrostla mezikvartálně o 0,3 % a meziročně o výrazných 2,8 %. Tento nárůst spotřebitelských výdajů se obvykle projevuje vyšší poptávkou po dováženém i tuzemském zboží. Pro podniky to znamená přímé zvýšení potřeby efektivní logistiky, včetně intenzivnější činnosti v silniční, železniční a, což je klíčové, skladové logistice. Společnosti, které chtějí těžit z tohoto silného spotřebitelského trhu, musí zajistit, aby jejich dodavatelské řetězce byly podporovány dobře umístěnými a moderními skladovými prostory.
Investice podniků signalizují expanzi a příležitosti v komerčních nemovitostech
Třetí čtvrtletí roku 2025 přineslo pozitivní zprávy i pro investice podniků. Míra investic nefinančních podniků se mezikvartálně zvýšila o 0,3 procentního bodu a dosáhla 26,8 %. Navzdory mírnému meziročnímu poklesu signalizuje tento růst jasné oživení a obnovenou investiční aktivitu napříč českým podnikatelským prostředím. Taková expanze často vyžaduje nové nebo větší operační základny, od moderních kancelářských prostor pro rostoucí týmy až po specializované průmyslové nemovitosti pro výrobu nebo výzkum a vývoj. Kromě toho se celkové mzdové náklady nefinančních podniků meziročně zvýšily o 7,3 %, přičemž průměrný měsíční příjem ze zaměstnání dosáhl 51 311 Kč, což představuje reálný meziroční růst o 3,9 %. To naznačuje silnější trh práce a potenciál pro další rozšiřování podnikání, což podněcuje poptávku po vhodných komerčních nemovitostech.
Pozitivní ekonomická trajektorie posiluje český realitní trh
Celkově česká ekonomika vykázala zdravý růst, přičemž hrubý domácí produkt (HDP) ve 3. čtvrtletí 2025 vzrostl mezikvartálně o 0,8 % a meziročně o 2,8 %. Tento komplexní ekonomický vzestup, charakterizovaný zvýšenou spotřebitelskou aktivitou a obnovenými investicemi podniků, vytváří dynamické a slibné prostředí pro komerční a průmyslový realitní sektor. Podniky, které chtějí růst, expandovat nebo optimalizovat své operace, by měly tyto trendy vnímat jako silný indikátor oživujícího trhu, nabízejícího příležitosti k zajištění strategických kancelářských a skladových prostor pro podporu jejich budoucího úspěchu. Zdroj: systemylogistiky.cz
