Abychom se stali úspěšnými ve vysoce konkurenčním podnikání v oblasti komerčních nemovitostí, je velmi důležité investovat do generování potenciálních zákazníků.
V dnešní době, kdy velká část generování potenciálních zákazníků komerčních nemovitostí probíhá online, můžete pomocí řady nápadů a strategií udržet přísun klientů. Tady jsou některé z nich:
Trh průmyslových prostor v České republice vlně koronaviru odolává. Dokonce by se dalo říci, že ze dvou vln, které prověřují jiná odvětví komerčních nemovitostí, vycházejí sklady silnější a odolnější. Dokládají to téměř všechny využívané indikátory. Mezinárodní poradenská společnost BNP Paribas Real Estate na výsledcích za 3. čtvrtletí pojmenovává trendy, které budou tento sektor charakterizovat také v dalších měsících.
Pandemie a s ní související opatření ovlivnila nájemní trh průmyslových nemovitostí jen omezeně. Zejména s ohledem k významu logistického sektoru, dodavatelských řetězců a výroby pro koncového spotřebitele. Ve třetím čtvrtletí doháněli developeři a nájemci dopad lockdownu a o obchodních vzorcích v dalším roce více napoví situace ve čtvrtém kvartále.
Čeští lídři v revitalizaci brownfieldů, developer Panattoni a investor Accolade, zahájili výstavbu nové průmyslové zóny v prostoru bývalých skláren Kavalier v Hostomicích u Teplic. Panattoni Park Teplice South nabídne zázemí pro lehkou výrobu, distribuci zboží a až 300 nových pracovních míst. Investice za půl miliardy korun má ambici navázat na místní více než 100letou sklářskou historii moderními průmyslovými provozy. V místě již brzy vyroste první budova pro prodejce sanitární techniky Sanitino.
Fond průmyslových nemovitostí Accolade převzal v roce 2020 do svého portfolia moderní haly o rozloze přesahující 176 000 m2 v celkové hodnotě
3,8 miliardy korun (140+ mil. EUR). Proběhlé transakce zahrnovaly devět projektů pro firmy zvučných jmen s průměrnou délkou nájmů sedm let. Ze 70 % se jednalo o moderní haly pro výrobu a logistiku navázanou na e-commerce v pěti průmyslových parcích v ČR a Polsku.
Evropský lídr průmyslového developmentu Panattoni má za sebou náročné třetí čtvrtletí, vyznačující se budováním prostor pro e-commerce a výrobu. Na konci září měla společnost ve výstavbě 1,5 milionu m2 industriální plochy po celé Evropě. Panattoni zahájila výstavbu distribučního centra Amazonu v německém Schortensu a spekulativní projekt Wakefield 515 v britském Yorkshiru. V Polsku začala stavět výrobní halu pro Danfoss Poland a pokračovala v budování továrny na výrobu grilů Weber, prostor pro e-commerce a projektů na míru ve svých parcích. Velmi aktivní byla společnost také v Česku.
Park P3 Prague D6 ve středočeském Stochově, jeden z nejnovějších přírůstků v portfoliu společnosti P3, vítá pod svou střechou nového nájemce. Společnost Müller-Technik do 9000 m2 stěhuje sklady rozeseté po Středočeském kraji a do Stochova přesouvá také administrativní zázemí včetně managementu. Rozhodující byla blízkost k výrobní pobočce Müller Technik, která se nachází v nedalekých Lánech.
Hellmann posiluje svou pozici v ČR. V CTPark Bor získá nové skladovací prostory. K současným dvaceti tisícům m2, které zde již obhospodařuje, tak přibude od konce roku dalších téměř 12 tisíc m2. Logistická firma svou základnu v CTParku Bor využije pro celosvětovou distribuci zejména se zaměřením na německé území.
