Panattoni Park Cheb South hlásí nového nájemce ještě před začátkem výstavby haly. Své první skladovací prostory o bezmála pěti tisících metrech čtverečních si v Česku pronajme americko-česká společnost ShipMonk, jež se zaměřuje na outsourcing logistiky pro americké e-shopy, pro které skladuje a rozesílá jejich zboží. Součástí pronájmu bude i dalších 500 metrů čtverečních kancelářských prostor. Výstavba budovy o celkové velikosti 15 tisíc metrů čtverečních , jejíž zmíněnou část si ShipMonk pronajme, začne v září tohoto roku, přičemž předání prostor se plánuje na první čtvrtletí následujícího roku. ShipMonk tak bude prvním nájemcem haly, která cílí na nejpřísnější ekologické požadavky dle certifikace BREEAM New Construction. Společnost Panattoni to včera oznámila v tiskové zprávě, čímž potvrdila a rozšířila původní informaci deníku Hospodářské noviny.
Ve druhém čtvrtletí letošního roku vzrostla celková plocha moderních průmyslových prostor určených k pronájmu v České republice na 10,14 milionu metrů čtverečních. Dokončeno bylo celkem 146.600 metrů čtverečních skladových ploch v 15 průmyslových parcích. Ve srovnání se stejným obdobím předchozího roku jde o 16% nárůst a mezičtvrtletně o 51% pokles. V době svého dokončení bylo přibližně 90 % projektů již předpronajato. Údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi za druhý kvartál 2022 oznámilo Industrial Research Forum (IRF).
Slavnostní otevření nového centrálního skladu společnosti Jindřich Valenta – Concept proběhlo v pondělí 27. června v Panattoni Parku v Týništi nad Orlicí, kde se distribuční centrum nachází. Pro firmu Concept provozuje tento sklad společnost C.S.Cargo.
Efektivnější uskladnění a rychlejší odbavování piva v lahvích a plechovkách má Prazdroji zajistit nový sklad, který se staví v plzeňském pivovaru. Do provozu bude uveden koncem letošního roku, nyní se instaluje pokročilý regálový systém, následovat bude opláštění a instalace dalších technologií. Jedná se o investici ve výši 780 milionů korun, díky které pivovar dokáže rychleji zásobovat obchody, a pomocí nových technologií bude budova i energeticky úsporná.
Pod vlivem rostoucích cen stavebního materiálu, nedostatku kapacit dodavatelských firem i skokového zvýšení nákladů na energie se řada průmyslových developerů rozhodla odložit nebo přibrzdit spekulativní výstavbu industriálních budov. Vzhledem k neutuchající poptávce se tak bude dále otevírat prostor pro růst nájemného, které už v letošním prvním čtvrtletí nejen v atraktivních lokalitách kolem Prahy a Brna přesáhlo v průměru 5 eur za metr čtvereční měsíčně. Informuje o tom kvartální analýza realitně-poradenské společnosti 108 Agency.
Logistický operátor WeDo tento týden spustil provoz superhubu v Ostředku u D1. S investicí ve výši přes půl miliardy korun patří mezi největší letošní logistické novinky na českém trhu. Díky otevření superhubu se výrazně zvýší kapacita Wedo, které tak bude připraveno na další expanzi v následujících letech.
I přesto, že letmým pohledem na evropská data se zdá, že Česká republika je v regionu střední a východní Evropy premiantem v počtu m2 industriálních nemovitostí na osobu, stávající situace v nedostatku nových skladových a výrobních prostor je u nás kritická. Ceny v okolí Prahy a Brna za nájem letí raketově vzhůru (meziročně až o 50 %) a nová výstavba je v ohrožení. Dodací lhůty nových industriálních staveb na klíč se i vinou ruské agrese na Ukrajině prodlužují a to, co dříve trvalo postavit 7 měsíců, se nyní dodává za 9 – 12 měsíců. Stavebníci často nedrží cenové nabídky déle než týden, a firmy se tak musí rychle rozhodovat a schvalovat, což zejména u nadnárodních korporací může být problém. Uvedla to společnost Prochazka & Partners.
Podle společnosti Savills boom e-commerce nadále zvyšuje poptávku po průmyslových a logistických nemovitostech v celé Evropě, přičemž v roce 2021 bylo dosaženo nových rekordů jak v oblasti investic, tak i pronájmu.
