Český trh průmyslových a logistických nemovitostí pokračuje v konsolidaci kvalitních areálů v nejžádanějších lokalitách. Nejnovější transakce se uskutečnila v klíčové logistické oblasti Rudná u Prahy.
Společnost Prologis rozšířila svůj areál Prologis Park Prague-Rudná o další moderní skladovou budovu o velikosti přibližně 17 455 m². Objekt byl zařazen do portfolia parku a bude nadále využíván logistickou společností DSV v rámci dlouhodobého nájemního vztahu.
Český trh průmyslových a skladových nemovitostí vstoupil do roku 2026 v mírně opatrnějším tempu. Aktivita nájemců sice zpomalila, ale sektor zůstává stabilní a potvrzuje svou dlouhodobou sílu. Klíčovým momentem začátku roku se zároveň stalo dokončení největší průmyslové haly v historii trhu.
Logistická společnost Dachser Czech Republic rozšiřuje své kapacity v České republice. V nově vznikajícím areálu u Pohořelic na Brněnsku si pronajme přibližně 9 000 m² skladových prostor a stane se tak prvním nájemcem projektu Garbe Park Brno South.
Podpis nájemní smlouvy na skladové prostory v České republice představuje víceletý finanční závazek. Porozumění klíčovým ustanovením nájemní smlouvy na průmyslové prostory v České republice je zásadní – zejména pro zahraniční nájemce, kteří nejsou obeznámeni s místními právními normami.
Společnost Primoco UAV plánuje významnou expanzi svých výrobních kapacit. V jihočeském Písek vybuduje nový výrobní závod, do kterého investuje přibližně 750 milionů korun. Cílem projektu je reagovat na rostoucí poptávku po bezpilotních letounech a posílit výrobní i technologické zázemí firmy.
Český trh průmyslových nemovitostí si i nadále zachovává specifickou strukturu, ve které převažují výrobní společnosti nad logistickými operátory. Podle dat společnosti 108 Real Estate si výrobní firmy v roce 2025 pronajaly více než 550 000 m² moderních průmyslových prostor, což představovalo přibližně 42 % všech nově uzavřených transakcí.
Logicor patří k největším vlastníkům, správcům a developerům logistických nemovitostí v Evropě. V České republice společnost působí od roku 2021 a za tuto dobu zde úspěšně dokončila tři moderní průmyslové a logistické parky. O strategii, trhu i budoucnosti jsme si povídali s Pavlem Rufertem, ředitelem české pobočky.
Železniční infrastruktura hraje i nadále zásadní roli v rozvoji moderních průmyslových a logistických areálů. Už dávno není vnímána jako okrajové řešení – naopak se stále častěji stává součástí strategického plánování nových projektů.
