CTP, největší evropský developer, vlastník a správce průmyslových a logistických nemovitostí podle hrubé pronajímatelné plochy (GLA), podepsal tři klíčové desetileté nájemní smlouvy ve svém nejudržitelnějším průmyslovém parku nedaleko Prahy, který zahrnuje více než 601 TP3T nových 32 000 m2. budova, která bude předána do konce Q2 2024 v CTParku Praha Sever. CTPark Praha Sever letos přivítá MEMODO, Fulfillment.cz a maloobchodní řetězec Albert, což potvrzuje stále silnější poptávku po kvalitních a udržitelných průmyslových prostorách, které park dokonale splňuje díky své strategické poloze a vysokým standardům udržitelnosti.
Ve světě industriálních nemovitostí dochází k výraznému posunu směrem k udržitelným a energeticky efektivním řešením. Jedním z hlavních trendů je zelená výstavba, která přináší řadu výhod jak pro investory, tak pro životní prostředí. Klíčovým aspektem této transformace je odchod od závislosti na ruském plynu a přechod k alternativním zdrojům energie, jako jsou tepelná čerpadla. Ta se ukázala jako efektivní řešení pro pokrytí tepelné spotřeby ve skladech a halách, zejména pak v logistickém sektoru.
Areál P3 Ostrava Central přivítá nového nájemce. Prostory v menší hale z druhé etapy výstavby tohoto obchodně-průmyslového parku si pronajme prodejce postelí a matrací Bezvapostele.cz. Bude v něm provozovat prodejní sklad. Do areálu tak častěji zavítají i koncoví spotřebitelé.
V loňském roce zaznamenala společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, strukturální změny v industriální poptávce. Ta se od poskytovatelů logistických služeb přiklonila spíše k výrobním společnostem, které s 53% podílem na celkové poptávce dosáhly meziročního zvýšení o 22 procentních bodů. Podobný trend lze přitom očekávat i letos. Poptávku budou pohánět především firmy navázané na automobilový a elektronický průmysl.
Jedna z nejvlivnější žen tuzemského byznysu a zakladatelka Zásilkovny Simonka Kijonková po třinácti letech odejde z vedení skupiny Packeta, která tuto logistickou službu provozuje.
Na akutní problémy, kterým čelí tuzemský developerský sektor, poukazuje Asociace developerů ČR. Podle ní se obor v současné době potýká s legislativní nestabilitou, nadměrnou byrokracií a vysokou daňovou zátěží, což výrazně brzdí mimo jiné rozvoj nových logistických projektů.
Společnosti DRFG Investment Group a Heraeus Medevio zahájily výstavbu nové výrobní haly v Plotišti u Hradce Králové. Objekt je budovaný do vlastnictví, v režimu build to own, na nějž se DRFG zaměřuje. Kupujícím je Heraues Medevio, partner významné světové společnosti zaměřené na zdravotnické přístroje, který v budově, jejíž dokončení je plánované na závěr tohoto roku, umístí svou specializovanou výrobu a kanceláře. Vznikne zde přes 300 pracovních míst, z nichž 60 budou zastávat vysokoškolsky vzdělaní zaměstnanci. Zprostředkovatelem transakce je realitně-poradenská společnost Cushman & Wakefield, jež také řídila developerský tendr.
Industrial Research Forum oznamuje údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi ve 4. čtvrtletí 2023
· Celková nabídka moderních průmyslových prostor dosáhla 11,7 milionu m2
· Ve Q4 2023 bylo na trh nově dodáno téměř 271 600 m2
· Poptávka po průmyslových prostorách v Q4 2023 vzrostla a dosáhla 397 000 m2
· Spekulativně budované průmyslové plochy poklesly na 30 % z téměř 1 milionu m2, které jsou nyní ve výstavbě
· Míra neobsazenosti se oproti předchozímu čtvrtletí zvýšila o 34 bazických bodů, přesto i nadále zůstává na nízké úrovni 1,75 % s dodatečnými cca 300 000 m2 neobsazených ploch ve stavu shell-and-core
· Průměrné nejvyšší dosahované nájemné v Praze zůstalo stabilní a činilo přibližně 7,50 – 7,70 eur za m2 měsíčně
