Objevte moderní sklady k pronájmu v Brně a Jihomoravském kraji. Využijte strategické dopravní napojení, flexibilní délky pronájmu a udržitelné logistické zóny. Najděte ideální průmyslové prostory pro vaše podnikání.
ZOBRAZENÍ NA MAPĚ
Brno
Hranická
Volné skladové prostory : 1,172 - 37,478 m2
For rent: 5.50 €/m2 / měsíc
Brno
Blučina 750
Volné skladové prostory : 12,317 - 26,689 m2
For rent: 5.50 €/m2 / měsíc
Brno
Průmyslová 1504
Volné skladové prostory : 300 - 126,450 m2
For rent: 5.50 €/m2 / měsíc
ZOBRAZENÍ NA MAPĚ
Brno
Hranická
Volné skladové prostory : 1,172 - 37,478 m2
For rent: 5.50 €/m2 / měsíc
Brno
Blučina 750
Volné skladové prostory : 12,317 - 26,689 m2
For rent: 5.50 €/m2 / měsíc
Brno
Průmyslová 1504
Volné skladové prostory : 300 - 126,450 m2
For rent: 5.50 €/m2 / měsíc
Brno, hlavní město Jihomoravského kraje, je klíčovým logistickým a průmyslovým centrem České republiky. Díky strategické poloze na křižovatce významných evropských dopravních koridorů je zdejší trh skladových prostor velmi dynamický. Silné zastoupení automobilového průmyslu, výroby a rychle rostoucí segment e-commerce zvyšují poptávku po moderních, flexibilních skladových a logistických řešeních.
V Jihomoravském kraji je aktuálně k dispozici přibližně 420 000 – 470 000 m² moderních skladových a průmyslových prostor.
Nabídka zahrnuje skladové jednotky od 300 m² pro menší městské logistické provozy až po 30 000 m² velké distribuční a cross-dock centra.
Dálnice: Kraj je obsluhován dálnicemi D1 (Praha–Brno–Ostrava), D2 (směr Slovensko) a D52 (směr Rakousko).
Okružní komunikace: Brno disponuje vnitřním a vnějším okruhem pro efektivní rozvoz a obchvat města.
Železnice: Brno je významným železničním uzlem s nákladními terminály podporujícími intermodální přepravu.
Letiště: Brno-Tuřany, cca 7 km jihovýchodně od centra města, slouží pro regionální nákladní i osobní dopravu.
Vodní doprava: V regionu není významná vodní cesta, ale přístup k Dunaji přes Rakousko umožňuje dálkovou lodní přepravu.
Strategická poloha na klíčových evropských dopravních koridorech.
Silná průmyslová základna, zejména v automobilovém, elektronickém a technologickém sektoru.
Rostoucí poptávka po logistice poslední míle díky rozvoji e-commerce.
Konkurenční ceny pronájmu ve srovnání s Prahou a dalšími regiony.
Kvalifikovaná pracovní síla a podpora rozvoje ze strany místních orgánů.
Typické velikosti jednotek: 500–15 000 m²
Dostupnost: 5–15 min do centra; blízko dálnic D1 a D2; 7 km od letiště Brno-Tuřany
Technické parametry: Výška skladu 8–12 m; standardní dock levellers; možnost cross-dock; zatížení podlahy cca 5 t/m²
Unikátní vlastnosti: BREEAM certifikace, solární panely, nabíjecí stanice pro elektromobily, některé sklady s celním skladem
Trendy nájemců: Automotive dodavatelé, e-commerce distributoři, 3PL společnosti
Typické velikosti jednotek: 300–8 000 m²
Dostupnost: 10–20 min do centra; blízko dálnice D1 a železničních terminálů
Technické parametry: Výška skladu 7–10 m; dock levellers; zatížení podlah 4–5 t/m²
Unikátní vlastnosti: Blízkost železniční dopravy; zaměření na WMS a IoT integraci
Trendy nájemců: Menší průmyslové firmy, last-mile logistika, lehká výroba
Typické velikosti jednotek: 1 000–10 000 m²
Dostupnost: 10–25 min do centra; blízko dálnice D52; příznivý přístup pro kamiony
Technické parametry: Výška skladu 8–11 m; cross-dock; zatížení podlah 5 t/m²; pokročilá bezpečnost
Unikátní vlastnosti: Důraz na udržitelnost, solární energie, energeticky úsporné osvětlení
Trendy nájemců: Mezinárodní logistické firmy, regionální distributoři
Zvýšený zájem o flexibilní délku pronájmu – 1–3 roky pro městskou logistiku, 3–5 let pro velká distribuční centra.
Poptávka po vysokých skladech (9–12 m) pro maximální kapacitu.
Důraz na WMS systémy a IoT pro efektivní řízení skladů.
Rostoucí požadavky na udržitelnost – solární panely, nabíjecí stanice EV, certifikace BREEAM.
Rozvoj e-commerce posiluje potřebu skladů blízko města pro rychlé doručování.
Okrajové sklady s výborným napojením na dálniční síť minimalizují městskou zátěž.
Kombinace železniční a letecké dopravy zvyšuje efektivitu regionální logistiky.
Krátkodobé smlouvy (1–3 roky) pro menší městské sklady.
Dlouhodobější smlouvy (3–5 let) pro velké distribuční a cross-dock centra.
Stále častější využití skladů s vysokým stropem (až 12 m).
Integrace WMS systémů a IoT monitoringu.
Udržitelné technologie: energeticky úsporné osvětlení, solární panely, recyklace vody.
Zjistěte kapacitu nakládacích ramp a přístup pro kamiony.
Ověřte únosnost podlahy podle vašich provozních potřeb.
Posuďte možnosti napojení na elektrickou síť, zejména pro elektromobily a manipulační techniku.
Informujte se o místních dopravních omezeních a regulacích.
Zkoumejte ESG zprávy a pečlivě kalkulujte provozní náklady (OPEX).
Jaká je nejmenší jednotka k pronájmu v Brně?
Jednotky začínají na cca 300 m² pro městskou logistiku a menší průmysl.
Jaká je typická délka pronájmu?
1–3 roky u menších prostor, 3–5 let u velkých distribučních center.
Jaká je výška skladů?
Obvyklá výška je mezi 7 a 12 metry, dle typu objektu.
Jaké další náklady je potřeba zohlednit?
Kromě nájmu počítejte s provozními náklady na energie, údržbu, daně a pojištění.
Sklady k pronájmu Brno | Sklady k pronájmu Jihomoravský kraj | Průmyslové prostory Brno | Logistická centra Brno | Kanceláře v Brně
Natália Falatová
+420 790 285 338
ZOBRAZENÍ SEZNAMU