Jaké technologické inovace zavádějí firmy v logistice a skladování, aby zvládly rostoucí tlak na efektivitu, nebo jaké uplatnění má v těchto oblastech umělá inteligence? Nejen na tyto otázky nabízí odpovědi nová studie Trendy v české logistice 2025. Pro spolek SKLAD ji realizovala výzkumná společnost IPSOS. V rámci dotazníkových šetření a hloubkových rozhovorů se o své názory podělilo 205 logistických manažerů z různých segmentů. Studie navazuje na úspěšné verze z roku 2022 a 2020.
Společnost Tchibo uvedla ve svém distribučním centru v Panattoni Parku Cheb do provozu několik unikátních technologií. Díky tomu se budova stala jedním z nejmodernějších distribučních center v Evropě. Mimořádně rozlehlá hala o celkové ploše více než 110 000 metrů čtverečních nyní disponuje nejefektivnější výbavou pro obsluhu významných částí logistického systému společnosti Tchibo. Hala vznikala v rámci tří samostatných fází mezi roky 2016 a 2021 a stala se třetí největší logistickou budovou, která kdy byla na území České republiky postavena. Logistické centrum slouží jako hub pro celou e-commerce divizi Tchibo. Nový systém pro řízení skladu dodala společnost Körber. Společnost Tchibo celý projekt modernizace konzultovala se společností FORTNA. Provozovatelem skladu je DHL, vlastníkem budovy je Accolade Industrial Fund a výstavbu distribučního centra zajišťovala společnost Panattoni.
Na začátku září Lidl podle svého plánu zahájil provoz nového ekologického logistického centra v Bravanticích u Ostravy. První závoz proběhl 16. července a první zaměstnanci se začali do areálu přesouvat také v průběhu července. Od září centrum zásobuje prvních 26 prodejen. Většinu spotřeby elektrické energie pokrývá výroba z plynové kogenerační jednotky. Jde o první takový sklad, který Lidl postavil v Evropě. Cílem je zefektivnit logistiku s důrazem na ekologii a využít špičkové technologie k optimalizaci provozu a minimalizaci dopadů na životní prostředí.
Poslední jednotka v Arete Parku Valašské Meziříčí byla dokončena a předána k užívání nájemci, kterým je logistická společnost DB Schenker. Prostory o ploše přes 4200 metrů čtverečních aspirují na certifikát udržitelnosti BREEAM Excellent.
Industriální zóna Kladno-jih se dále rozšiřuje. Společnost Hanon Systems, která působí v odvětví automotive, převzala do užívání novou halu o výměře 21.000 metrů čtverečních. V rámci projektu, jenž je výsledkem spolupráce průmyslového developera Panattoni a investiční skupiny Accolade, se také dokončuje rekonstrukce stávajících budov nájemce o rozloze 16.000 metrů čtverečních.
Nájemné skladových prostor v České republice se za posledních pět let zdvojnásobilo, aktuálně však dosáhlo svého vrcholu. Vliv na to mají i propady obratů tuzemských eshopů, kvůli nimž se řada společností snaží zmenšovat své skladové plochy, případně se častěji zajímá o nájemní smlouvy na kratší období. Vysoké ceny navíc odhánějí nájemce do sousedních zemí, které jsou až o třetinu levnější a nabízí širší výběr prostor. Neobsazenost za hranicemi ČR se totiž dle expertů ze společnosti Colliers pohybuje kolem 5 %, což je ve srovnání s českými 2,9 % výhoda.
Tuzemský trh industriálních nemovitostí zažil během pandemie koronaviru skutečný “boom”. Rekordní růst zájmu o pronájem nových prostor, a to především ze strany společností navázaných na e-commerce, spustil rozsáhlou spekulativní výstavbu. Nicméně po dvou mimořádných letech se vloni dostavilo zpomalení poptávky, které pokračuje i letos. I když je situace na trhu stabilní a pozitivně ovlivňována postupným snižováním stavebních nákladů v kombinaci se stabilizací yieldů, došlo v posledních měsících k mírnému navýšení míry neobsazenosti a vzniku dvou nových fenoménů na trhu. Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, analyzuje rostoucí trend podpronájmů a cílené udržování některých nemovitostí ze strany developerů v tzv. stavu shell & core.
Logistický operátor Wedo mění název na One by Allegro. Společnost tak sjednocuje název a identitu značky na všech trzích, kde aktuálně působí. Rebranding pak přichází souběžně s uvedením One Boxů, tedy vlastních výdejních boxů Allegro Group, na tuzemský trh. V provozu je jich aktuálně přes 140 a skupina tak pokračuje v dalším rozšiřování svých služeb v České republice.
