Kvalita skladových i výrobních nemovitostí v Česku i na Slovensku se zvyšuje, konstatují odborníci ve 108 Real Estate. Částečně jde podle nich o reakci na měnící se požadavky nájemců, zároveň se však do obou zemí propisují vyšší standardy ze západní Evropy. Tato realitně-konzultantská společnost proto od 1. dubna zavádí ve své české centrále nový systém klasifikace standardů průmyslových hal, které tento vývoj reflektují. Trhu má nabídnou věrnější obrázek o prémiových průmyslových parcích.
Logistický park ve Valašském Meziříčí uvedla skupina Arete do ostrého provozu v září 2022. O necelý rok později zde vybudovala fotovoltaickou elektrárnu o celkovém výkonu 501 kWp. Nyní dokončila druhou etapu instalace solárních panelů, a původní výkon elektrárny se tak zvýšil o 50 %. V tiskové zprávě to oznámil fond Arete Industrial, který v Česku, na Slovensku a v Polsku spravuje celkem 12 průmyslových parků.
Fond kvalifikovaných investorů REALIA FUND SICAV, zaměřený výhradně na investice do regionálních retailových parků, se pochlubil výsledky za rok 2024. Investorům přinesl čistý výnos 9,18 % (CZK akcie) a 8,12 % (EUR akcie). Od svého vzniku v roce 2020 dosahuje průměrného ročního zhodnocení 9,91 % p.a., což dokládá jeho schopnost přizpůsobit se tržním výkyvům.
Fond kvalifikovaných investorů REALIA FUND SICAV rozšířil koncem ledna své portfolio o další akvizici. Nově do něj přibyl retail park v obci Dobrá v okrese Frýdek-Místek. Nákupem v pořadí už dvacáté komerční nemovitosti se celková hodnota portfolia fondu zvýšila na 2,5 miliardy korun.
BMW Group bude z logistického parku v Mošnově už brzy provozovat svoji zámořskou logistiku. Developerská společnost Concens Investments zahájila v návaznosti na vydání platného stavebního povolení výstavbu 3. etapy areálu Ostrava Airport Multimodal Parku u Letiště Leoše Janáčka v Ostravě Mošnově. Automobilka BMW zde bude mít k dispozici tři nové haly, které využije na základě desetiletého předpronájmu. Areál bude propojen mj. s železničním terminálem.
• Strategická poloha v blízkosti hlavních dálnic
• Cílí na certifikaci BREEAM Very Good
• Ideální pro doručování po hlavním městě a logistiku poslední míle
Posledních několik let nebylo pro maloobchodníky rozhodně snadných. Pandemie, narušení a nedostatky v globálních řetězcích, inflační tlaky, které stlačily peněženky spotřebitelů a zvýšily náklady na výrobky, ekonomická nejistota a geopolitická nestabilita vedly k uzavření tisíců prodejen a zániku řady značek. Aby toho nebylo málo, nová fáze digitálních technologií změnila chování spotřebitelů a zvýšila jejich očekávání, čímž navždy změnila maloobchodní trh. Příležitosti k růstu existují, ale jejich využití vyžaduje nové myšlení, technologie, schopnosti dodavatelského řetězce a logistické sítě.
Studie, realizovaná v rámci připravovaného projektu Panattoni Park Pilsen West III společností Buildigo, ukázala, že tmavé fasády znamenají až trojnásobné zvýšení efektu tepelného ostrova oproti využití světlých povrchů fasády. Kombinace světlých povrchů a strategicky rozmístěné zeleně dokáže navíc zlepšit pocitovou teplotu až o 20 procent i oproti původní nezastavěné lokalitě. Výsledky studie zveřejnil developer Panattoni.
